12380 Bair Lake St Jones, Michigan, 49061
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,918/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$387,300
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$25,756
Jahresgewinn
13.2%
Kapitalrendite
25.1%
Cash on Cash
$76,336
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $345/Nacht bei 29% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $418/Nacht bei 50% Belegung.
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$74,364
Durchschn. Jahresumsatz
50%
Durchschn. Belegungsrate
$418
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$75k
$120k
$165k
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$25,756
Gewinn
Umsatz
$76,336
Betriebskosten
$23,604
Betriebsergebnis
$52,732
Hypothek & Steuern
$26,976
Gewinn (Cashflow)
$25,756
$102,727
Kapitalinvestition
Anzahlung
$79,980
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$11,997
Gesamt
$102,727
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
25.07%
Kapitalrendite
13.18%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,980
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,959
Ihr Gesamtabzug
$15,345
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $15,345 = $134,655
Steuern auf $134,655 (30%)
$40,397
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$40,397
Geschätzte Steuerersparnis
$4,603
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
9,147 sqft
Baujahr:
1970
Größe:
2,500 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 9,147 sqft
- Gebäudefläche: 2,500 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Attached, Garage Door Opener
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven, Range, Refrigerator, Washer, Water Softener Owned
- Preis pro Quadratmeter: $154
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1408003405005
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $99,335
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $387,300
Schulen
- Mittelschule: Three Rivers Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Three Rivers High School with 6/10 Sterne-Bewertung