BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 12380 Bair Lake St, Jones, MI, 49061

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $399,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$76,336

Gewinn (Cashflow)

$25,756

Kapitalrendite

13.2%

Jahresumsatz

$76,336

AirDNA prognostiziert $345/Nacht bei 29% Belegung ($36,542). Airbtics prognostiziert $418/Nacht bei 50% Belegung ($76,335). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $418 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$42,541$64,748$103,677$179,969
Belegung38%46%57%82%
Nightly Rate$297$373$473$575

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Gorgeous 4 BR Home on Peaceful Shavehead Lake

No image available

$105,939
$788
33%
434$295❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Charming Lake Cottage

No image available

$66,017
$357
45%
424$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
5-Star: Lakeside Luxury and Comfort

No image available

$64,752
$364
48%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Maple Leaf Lodge on Corey Lake waterfront

No image available

$55,582
$371
40%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Big Fish Lakefront Oasis

No image available

$83,895
$410
51%
423$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Cassopolis Vacation Home - Walk to Diamond Lake!

No image available

$117,091
$571
52%
43.53$284✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Copper Ridge Inn

No image available

$69,593
$453
37%
421$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Mayberry on 8 In Amish Country Sleeps 12+

No image available

$73,772
$360
55%
431$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (243)
River Retreat W/ HOT TUB/ Game room

No image available

$148,477
$473
84%
422$189✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Canary Cove- Cottage on Eagle Lake w/pontoon!

No image available

$63,067
$433
39%
422$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Channel front 4 bed home-Peaceful-Views-ND!

No image available

$33,446
$106
83%
422$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Private Secluded Riverside Log Home

No image available

$55,116
$353
39%
432$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
The Oasis in Shipshewana

No image available

$42,285
$136
82%
432$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (309)
Cozy Diamond Lake Cabin

No image available

$54,593
$341
39%
432$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Hillside Cottage on Gravel Lake

No image available

$45,813
$254
40%
41.52$250❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (8)
Lakefront Luxury-Amazing Kitchen, Amenities, Views

No image available

$91,752
$583
43%
432$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Blue Birds Perch: Stunning Home on Private Hilltop

No image available

$100,749
$281
97%
432$181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Luxury on the Lake: Southwest Michigan Retreat!

No image available

$99,679
$476
56%
42.53$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
"Secluded home Nestled in the Woods w. fire pit"

No image available

$31,900
$242
34%
421$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Lakefront | 24’ Boat | Outdoor Kitchen | Fireplace

No image available

$59,750
$288
55%
43.52$270❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Hummingbird Cottage

No image available

$77,958
$300
71%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Country Retreat

No image available

$164,498
$443
99%
42.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Tranquil Lake House in the Woods

No image available

$94,635
$386
65%
422$150❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (84)
Restored historic home near ND and Amish Country

No image available

$50,189
$255
52%
453$75❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
The Cottage at R6 Farms

No image available

$42,764
$180
63%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Bungalow on Brown Street

No image available

$50,578
$276
49%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Lake Escape-Private Beach w. HOT TUB

No image available

$106,220
$530
53%
43.53$199✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Waterfront home: dock, pool & hot tub! NOTRE DAME!

No image available

$42,948
$369
30%
43.53$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Corey Lake Home, 7 Mi to Swiss Valley Ski Resort!

No image available

$54,158
$371
39%
443$232❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Free Kayak&Paddle, Lakefront, Hot Tub, Sleeps 12

No image available

$64,639
$379
45%
431$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Country Style Home in the heart of Revitalization.

No image available

$46,666
$375
34%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Antler Lodge (Sleeps 16)*Pickleball*Trails*Kayak*

No image available

$99,116
$425
63%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Spacious Lakeside Family Retreat

No image available

$86,950
$408
53%
433$255❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Tributary Pointe: Barn on 43 acres with water

No image available

$84,649
$313
69%
41.52$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Newly Renovated Mid Century Lake House

No image available

$89,144
$531
45%
423$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Waterfront Lake Home, 25 min drive to Notre Dame

No image available

$119,644
$853
38%
421$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)

Renditekennzahlen

25.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$25,756$51,512$77,268$103,025$128,781$257,563$772,689
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$319,920$319,920$319,920$319,920$319,920$319,920$319,920
Anzahlung$79,980$79,980$79,980$79,980$79,980$79,980$79,980
Wertsteigerung$11,997$24,353$37,081$50,190$63,693$137,532$570,762
Gesamtrendite$437,653$475,766$514,250$553,116$592,375$794,995$1,743,351

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

25.07%

Kapitalrendite

13.18%

Return on Investment

40.57%

property-location

12380 Bair Lake St Jones, Michigan, 49061

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $1,918/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$387,300

Zestimate

143

Airbnb Investoren-Bewertung

$25,756

Jahresgewinn

13.2%

Kapitalrendite

25.1%

Cash on Cash

$76,336

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $345/Nacht bei 29% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $418/Nacht bei 50% Belegung.

Top 46% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$74,364

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$418

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$75k

$120k

$165k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$25,756

Gewinn

Umsatz

$76,336

Betriebskosten

$23,604

Betriebsergebnis

$52,732

Hypothek & Steuern

$26,976

Gewinn (Cashflow)

$25,756

$102,727

Kapitalinvestition

Anzahlung

$79,980

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$11,997

Gesamt

$102,727

DSCR-Quote

Stark

1.95

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

25.07%

Kapitalrendite

13.18%

Gewinn (Kumulativ)

$25,756

$319,920

$10,750

$11,997

$0

Gesamtgewinn

$41,682

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,980

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,959

Ihr Gesamtabzug

$15,345

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,345 = $134,655


Steuern auf $134,655 (30%)

$40,397

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,397


Geschätzte Steuerersparnis

$4,603

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

9,147 sqft

Baujahr:

1970

Größe:

2,500 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

2

Heizung:

Forced Air

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 9,147 sqft
  • Gebäudefläche: 2,500 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Forced air
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: -
  • Parken: Attached, Garage Door Opener
  • Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven, Range, Refrigerator, Washer, Water Softener Owned
  • Preis pro Quadratmeter: $154

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 1408003405005
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $99,335
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $387,300


Schulen

  • Mittelschule: Three Rivers Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Three Rivers High School with 6/10 Sterne-Bewertung