1238 Sambar Cir Grovetown, GA, 30813
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,496/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$8,966
Jahresgewinn
9.6%
Kapitalrendite
10.9%
Cash on Cash
$50,221
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $174/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $275/Nacht bei 50% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$47,348
Durchschn. Jahresumsatz
50%
Durchschn. Belegungsrate
$275
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$85k
$120k
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$8,966
Gewinn
Umsatz
$50,221
Betriebskosten
$20,209
Betriebsergebnis
$30,012
Hypothek & Steuern
$21,046
Gewinn (Cashflow)
$8,966
$82,258
Kapitalinvestition
Anzahlung
$62,398
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$9,360
Gesamt
$82,258
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
10.9%
Kapitalrendite
9.61%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,807
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,089
Ihr Gesamtabzug
$23,391
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $23,391 = $126,609
Steuern auf $126,609 (30%)
$37,983
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,983
Geschätzte Steuerersparnis
$7,017
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -