BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1238 Sambar Cir, Grovetown, GA 30813

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $311,990

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,221

Gewinn (Cashflow)

$8,966

Kapitalrendite

9.6%

Jahresumsatz

$50,221

AirDNA prognostiziert $174/Nacht bei 47% Belegung ($29,869). Airbtics prognostiziert $275/Nacht bei 50% Belegung ($50,221). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $275 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$17,174	$45,393	$89,100	$119,408
Belegung	26%	57%	66%	74%
Nightly Rate	$173	$211	$362	$433

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy four bedroom residential house	$44,369	$201	58%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cali King Bed near The Masters & Fort Eisenhower	$47,572	$194	67%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy home near Fort Eisenhower	$47,458	$167	74%	4	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Augusta/Grovetown, GA Townhome	$51,044	$221	63%	4	3	5	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Whole Home near Ft.Gordon	$22,978	$146	43%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Newly built home	$50,812	$161	81%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Grovetown Masters Getaway - 4BR/3BA	$120,020	$550	57%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

10.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,966	$17,932	$26,899	$35,865	$44,832	$89,664	$268,993
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$249,592	$249,592	$249,592	$249,592	$249,592	$249,592	$249,592
Anzahlung	$62,398	$62,398	$62,398	$62,398	$62,398	$62,398	$62,398
Wertsteigerung	$9,359	$19,000	$28,929	$39,157	$49,691	$107,298	$445,291
Gesamtrendite	$330,316	$348,923	$367,819	$387,013	$406,514	$508,952	$1,026,275

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.9%

Kapitalrendite

9.61%

Return on Investment

26%

1238 Sambar Cir Grovetown, GA, 30813

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,496/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$8,966

Jahresgewinn

9.6%

Kapitalrendite

10.9%

Cash on Cash

$50,221

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $174/Nacht bei 47% Belegung ($29,869.65). Airbtics prognostiziert $275/Nacht bei 50% Belegung ($50,221).

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$47,348

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$275

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$85k

$120k

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$8,966

Gewinn

Umsatz

$50,221

Betriebskosten

$20,209

Betriebsergebnis

$30,012

Hypothek & Steuern

$21,046

Gewinn (Cashflow)

$8,966

$82,258

Kapitalinvestition

Anzahlung

$62,398

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$9,360

Gesamt

$82,258

DSCR-Quote

Stark

1.43

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.9%

Kapitalrendite

9.61%

Return on Investment

26%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,807

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,089

Ihr Gesamtabzug

$60,472

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $60,472 = $89,528

Steuern auf $89,528 (30%)

$26,859

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,859

Geschätzte Steuerersparnis

$18,141

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -