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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1238 Sambar Cir, Grovetown, GA 30813

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $311,990

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,221

Gewinn (Cashflow)

$8,966

Kapitalrendite

9.6%

Jahresumsatz

$50,221

AirDNA prognostiziert $174/Nacht bei 47% Belegung ($29,869). Airbtics prognostiziert $275/Nacht bei 50% Belegung ($50,221). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $275 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$17,174$45,393$89,100$119,408
Belegung26%57%66%74%
Nightly Rate$173$211$362$433

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cozy four bedroom residential house

No image available

$44,369
$201
58%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Cali King Bed near The Masters & Fort Eisenhower

No image available

$47,572
$194
67%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Cozy home near Fort Eisenhower

No image available

$47,458
$167
74%
423$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Augusta/Grovetown, GA Townhome

No image available

$51,044
$221
63%
435$50❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Whole Home near Ft.Gordon

No image available

$22,978
$146
43%
431$0✅❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Newly built home

No image available

$50,812
$161
81%
433$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Grovetown Masters Getaway - 4BR/3BA

No image available

$120,020
$550
57%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

10.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$8,966$17,932$26,899$35,865$44,832$89,664$268,993
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$249,592$249,592$249,592$249,592$249,592$249,592$249,592
Anzahlung$62,398$62,398$62,398$62,398$62,398$62,398$62,398
Wertsteigerung$9,359$19,000$28,929$39,157$49,691$107,298$445,291
Gesamtrendite$330,316$348,923$367,819$387,013$406,514$508,952$1,026,275

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

10.9%

Kapitalrendite

9.61%

Return on Investment

26%

property-location

1238 Sambar Cir Grovetown, GA, 30813

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $1,496/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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73

Airbnb Investoren-Bewertung

$8,966

Jahresgewinn

9.6%

Kapitalrendite

10.9%

Cash on Cash

$50,221

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $174/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $275/Nacht bei 50% Belegung.

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$47,348

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$275

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$85k

$120k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$8,966

Gewinn

Umsatz

$50,221

Betriebskosten

$20,209

Betriebsergebnis

$30,012

Hypothek & Steuern

$21,046

Gewinn (Cashflow)

$8,966

$82,258

Kapitalinvestition

Anzahlung

$62,398

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$9,360

Gesamt

$82,258

DSCR-Quote

Stark

1.43

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

10.9%

Kapitalrendite

9.61%

Gewinn (Kumulativ)

$8,966

$249,592

$10,500

$9,360

$0

Gesamtgewinn

$21,391

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,807

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,089

Ihr Gesamtabzug

$23,391

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $23,391 = $126,609


Steuern auf $126,609 (30%)

$37,983

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,983


Geschätzte Steuerersparnis

$7,017

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -