Airbnb Investoren-Bewertung
-$28,280
Jahresgewinn
2.8%
Kapitalrendite
-16.5%
Cash on Cash
$38,928
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $158/Nacht bei 73% Belegung ($42,127.24). Airbtics prognostiziert $146/Nacht bei 73% Belegung ($38,927).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$40,284
Durchschn. Jahresumsatz
73%
Durchschn. Belegungsrate
$146
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$70k
$95k
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-$28,281
Gewinn
Umsatz
$38,928
Betriebskosten
$18,741
Betriebsergebnis
$20,187
Hypothek & Steuern
$48,468
Gewinn (Cashflow)
-$28,281
$171,755
Kapitalinvestition
Anzahlung
$143,700
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$21,555
Gesamt
$171,755
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-16.46%
Kapitalrendite
2.8%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$34,101
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,113
Ihr Gesamtabzug
$182,889
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $182,889 = -$32,889
Steuern auf -$32,889 (30%)
-$9,867
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$9,867
Geschätzte Steuerersparnis
$54,867
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,969 sqft
Baujahr:
1949
Größe:
910 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Heat pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 6,969 sqft
- Gebäudefläche: 910 sqft
- Garage: No
- Heizung: Heat pump
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $789
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 2605200005
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $523,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $718,500
Schulen
- Mittelschule: Jane Addams Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Nathan Hale High School with 5/10 Sterne-Bewertung