Airbnb Investoren-Bewertung
-$86
Jahresgewinn
6.7%
Kapitalrendite
-0.1%
Cash on Cash
$51,671
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $301/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $270/Nacht bei 49% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$48,431
Durchschn. Jahresumsatz
49%
Durchschn. Belegungsrate
$270
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$65k
$95k
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-$87
Gewinn
Umsatz
$51,671
Betriebskosten
$20,397
Betriebsergebnis
$31,274
Hypothek & Steuern
$31,361
Gewinn (Cashflow)
-$87
$117,427
Kapitalinvestition
Anzahlung
$92,980
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$13,947
Gesamt
$117,427
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.07%
Kapitalrendite
6.72%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$22,065
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,603
Ihr Gesamtabzug
$47,593
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $47,593 = $102,407
Steuern auf $102,407 (30%)
$30,722
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,722
Geschätzte Steuerersparnis
$14,278
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
LAND
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: LAND
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -