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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1234 Mclean Ave, Dallas, TX 75211

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $299,990

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,384

Gewinn (Cashflow)

$4,698

Kapitalrendite

8.3%

Jahresumsatz

$44,384

AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 50% Belegung ($32,506). Airbtics prognostiziert $196/Nacht bei 62% Belegung ($44,384). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $196 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$29,351$42,407$61,073$89,452
Belegung53%62%70%78%
Nightly Rate$143$176$227$300

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
URBAN COWBOY - DISCOUNTS AVAILABLE!

No image available

$28,291
$146
48%
332$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (196)
The Hampton House, a Family Retreat w Arcade -DFW

No image available

$64,534
$282
61%
331$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Luxury 3BD | Near Bishop Arts | 5MIN to Downtown

No image available

$36,804
$162
56%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (85)
TRENDY 3bd w/Rooftop Firepit & Grill Bishop Arts

No image available

$45,394
$143
82%
331$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (150)
Bishop Arts Foodie District Luxe Townhouse!

No image available

$54,584
$195
70%
332$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (159)
Modern | Stunning 3BR Home - Bishop Arts District

No image available

$53,819
$162
87%
332$149❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (78)
Luxury IN THE MIDDLE OF Bishop Arts!

No image available

$88,281
$281
84%
331$189❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (167)
Modern+Elevated BishopArts Luxury -Dazzling View-1

No image available

$43,299
$143
78%
331$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (216)
The Casa Blanca - Cozy 3bd/2ba, mins to Downtown

No image available

$47,415
$265
47%
332$183❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Modern+Elevated BishopArts Luxury -Dazzling View-3

No image available

$48,331
$160
78%
331$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (207)
Modern+Elevated BishopArts Luxury -Dazzling View-4

No image available

$39,239
$143
68%
331$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (181)
Kessler Park Treehouse

No image available

$81,041
$412
52%
332$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (169)
Modern Dallas+Peaceful 3 Bedroom/2.5 Bathroom Home

No image available

$37,318
$168
56%
332$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Bishop Arts Fun Retreat! Games + Great for Groups!

No image available

$44,500
$183
56%
331$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (108)
Bishop Arts Hotel Suite 6

No image available

$29,284
$114
65%
311$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (300)
Bishop Arts Lofts Unit 9 Penthouse Suite

No image available

$24,335
$141
44%
311$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (243)
Bishop Arts Abode

No image available

$105,876
$394
72%
332$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (61)
Charming 3/3 Oasis | Bishop Arts District

No image available

$58,569
$171
87%
332$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Soothing Bishops Arts Dist. Retreat

No image available

$33,367
$139
58%
312$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (45)
360 City Views+2xRooftops+3BRs: Hidden Gem!

No image available

$50,227
$157
73%
341$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (139)
3Bd/2.5Bath + Cozy + Free Parking + In Dallas

No image available

$45,754
$227
52%
332$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (87)
Sunny, Historic Home from Home in Hip Bishop Arts District

No image available

$47,900
$305
41%
332$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (135)
Modern+Elevated BishopArts Luxury -Dazzling View-2

No image available

$34,821
$142
67%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (170)
Trinity Luxe: 3BR Downtown Gem

No image available

$39,732
$221
45%
333$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
The Pollard by ASH, Lux + Modern

No image available

$79,589
$300
70%
342$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
TEXAS Lone Star-5min to Bishop Arts-3bd/2ba + Den

No image available

$28,358
$124
60%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Historic Tudor home near Bishop Arts w/ fire pit

No image available

$43,185
$186
61%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Stylish Bishop Arts Home! Spa Tub + Private Garage

No image available

$45,123
$204
53%
331$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
The Larkspur Layover

No image available

$39,948
$325
32%
331$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Luxury 3BR Haven I 5MIN DT Dallas + Rooftop + Prkg

No image available

$34,296
$128
65%
342$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Bishop Escape Fire pit|1mile-Bishop Arts | Zoo

No image available

$45,454
$152
77%
322$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (101)
Oh my! Historic Bishop Home w/ Full Modern Update

No image available

$46,963
$195
61%
322$149❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (72)
Upstairs loft with private entrance in Bishop Arts

No image available

$64,245
$247
68%
321$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
Awesome Oak Cliff getaway close to the Action!

No image available

$28,264
$118
63%
323$150❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (54)
The Purple House of Bishop Arts

No image available

$42,833
$182
64%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (355)
3 BR Home Oak Cliff - Close to Everything DFW/Love

No image available

$43,906
$193
54%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Gorgeous 3 BR Single Family 9min Downtown

No image available

$24,459
$125
51%
321$65❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (67)
Luxury Abode - Modern, central, high-end home

No image available

$48,264
$192
66%
333$200❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (24)
The Homey Bishop [Family-Friendly][King/Queen Bed]

No image available

$64,972
$228
76%
322$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Oak Cliff Homebase w/ easy DART access.

No image available

$19,088
$87
59%
317$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

6.06% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$4,698$9,396$14,094$18,792$23,490$46,980$140,942
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$239,992$239,992$239,992$239,992$239,992$239,992$239,992
Anzahlung$59,998$59,998$59,998$59,998$59,998$59,998$59,998
Wertsteigerung$8,999$18,269$27,817$37,651$47,780$103,171$428,164
Gesamtrendite$313,687$327,655$341,901$356,433$371,261$450,142$869,097

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

6.06%

Kapitalrendite

8.31%

Return on Investment

21.47%

property-location

1234 Mclean Ave Dallas, TX, 75211

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,439/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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48

Airbnb Investoren-Bewertung

$4,698

Jahresgewinn

8.3%

Kapitalrendite

6.1%

Cash on Cash

$44,384

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 50% Belegung ($32,506.71). Airbtics prognostiziert $196/Nacht bei 62% Belegung ($44,384).

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$47,041

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$196

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$75k

$105k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$4,698

Gewinn

Umsatz

$44,384

Betriebskosten

$19,450

Betriebsergebnis

$24,934

Hypothek & Steuern

$20,236

Gewinn (Cashflow)

$4,698

$77,498

Kapitalinvestition

Anzahlung

$59,998

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$77,498

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.23

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

6.06%

Kapitalrendite

8.31%

Gewinn (Kumulativ)

$4,698

$239,992

$8,500

$9,000

$0

Gesamtgewinn

$16,645

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

$26,194

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $26,194 = $123,806


Steuern auf $123,806 (30%)

$37,142

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,142


Geschätzte Steuerersparnis

$7,858

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -