1234 Mclean Ave Dallas, TX, 75211
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,439/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!
Makler kontaktieren
Airbnb Investoren-Bewertung
$4,698
Jahresgewinn
8.3%
Kapitalrendite
6.1%
Cash on Cash
$44,384
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 50% Belegung ($32,506.71). Airbtics prognostiziert $196/Nacht bei 62% Belegung ($44,384).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$47,041
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$196
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$75k
$105k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$4,698
Gewinn
Umsatz
$44,384
Betriebskosten
$19,450
Betriebsergebnis
$24,934
Hypothek & Steuern
$20,236
Gewinn (Cashflow)
$4,698
$77,498
Kapitalinvestition
Anzahlung
$59,998
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$9,000
Gesamt
$77,498
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
6.06%
Kapitalrendite
8.31%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,238
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,970
Ihr Gesamtabzug
$26,194
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $26,194 = $123,806
Steuern auf $123,806 (30%)
$37,142
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,142
Geschätzte Steuerersparnis
$7,858
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -