BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1227 Buckboard Ln, Spanish Fork, UT, 84660

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $765,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$32,193

Gewinn (Cashflow)

-$37,277

Kapitalrendite

1.9%

Jahresumsatz

$32,193

AirDNA prognostiziert $104/Nacht bei 60% Belegung ($22,791). Airbtics prognostiziert $97/Nacht bei 70% Belegung ($24,800). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $113 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,623	$24,332	$33,897	$46,516
Belegung	64%	71%	78%	88%
Nightly Rate	$76	$89	$113	$137

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Spacious & Comfortable 2 BDRM Modern Cottage Apt.	$17,476	$100	46%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Maple Mountain Basement Apartment Getaway	$22,741	$99	58%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Bright & cozy apartment	$27,342	$82	88%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Mountain View Modern Farmhouse	$29,878	$107	74%	2	1	1	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Industrial farmhouse LUX apartment Newly remodeled	$23,867	$96	64%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (251)
Private Provo Indoor Pool House	$24,154	$146	43%	2	3	2	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (259)
Beautiful, Clean Basement Apt in Spanish Fork, UT	$32,175	$124	70%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The Black’s Burrow	$26,098	$82	82%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (299)
Availability NOW at Springville Oasis. Pets fine!	$24,238	$73	90%	2	1	3	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Cozy Parkside Mountain Retreat	$26,492	$89	79%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cozy and inviting basement apartment	$21,967	$100	57%	2	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Private Basement Guest Suite in Beautiful Salem	$15,274	$52	76%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (139)
Designated work area, close to dwntn, EPIC Park	$21,089	$70	78%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Provo City Center Apartment - Sleeps 4	$28,037	$92	74%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Happiest little cottage in Provo (NEW!)	$28,692	$165	46%	2	2	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Calm and cute 1.5 bedroom Apt -Yosemite Falls	$18,366	$84	57%	2	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Elegant Turkish Retreat -New BASEMENT apt!	$19,923	$79	66%	2	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Main floor of Payson Home	$26,051	$94	67%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Charming Home!	$21,899	$81	70%	2	1	1	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
Trailer/Camper/RV in Payson, Utah.	$9,658	$74	33%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (36)
Modern-Chic Provo Townhome 1 Mi to BYU Campus	$33,349	$130	64%	2	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Mountainside Cottage \| BBQ \| Backyard	$27,244	$90	76%	2	1	14	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Cute 2 Bedroom House Close to BYU, UVU, Freeway	$15,994	$55	72%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Luxurious Updated Townhome near BYU. 2BD/3.5BATH	$31,051	$113	70%	2	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Charming 2 bedroom Condo in the heart of Provo.	$25,570	$77	88%	2	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Adorable 2-bedroom basement unit	$23,848	$79	77%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Park & Playground Next Door! Cozy Downstairs Unit	$15,802	$49	81%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (282)
⭐Comfy Apt near BYU/UVU ⭐4kHD TVs ⭐King beds⭐Wi-Fi	$26,035	$89	75%	2	2	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Lovely 2-bedroom condo w/ free parking on premises	$30,139	$87	89%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Join us@Mayberry in the Middle! 2BR by Costco!	$16,505	$50	88%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Your Home Away from Home	$42,415	$165	68%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Spacious 2 Bedroom Apt with Stunning Views	$26,034	$75	91%	2	1	1	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Luxury Apt Next to UVU	$22,578	$92	60%	2	2	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Orem Lower Level Apartment w/Hot tub access	$21,187	$76	67%	2	1	1	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Ponderosa Pine Place - 2 bd basement apt w/kitchen	$20,625	$55	96%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Low Cleaning Fee Two-Bed Tranquility Retreat	$29,110	$114	67%	2	2	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (187)
Low Cleaning Fee The Comfy Suite	$39,363	$132	78%	2	2	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (252)
Low Cleaning Fee Skylit Serenity Penthouse	$40,120	$135	78%	2	3	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (226)
Condo Getaway	$37,844	$192	53%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Basement Retreat in Provo, Utah	$35,980	$136	69%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)

Renditekennzahlen

-20.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$37,276	-$74,553	-$111,830	-$149,107	-$186,384	-$372,769	-$1,118,307
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000
Anzahlung	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000
Wertsteigerung	$22,950	$46,588	$70,936	$96,014	$121,844	$263,096	$1,091,855
Gesamtrendite	$750,673	$737,034	$724,105	$711,906	$700,460	$655,326	$738,548

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-20.45%

Kapitalrendite

1.87%

Return on Investment

-3.73%

1227 Buckboard Ln Spanish Fork, Utah, 84660

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,669/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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-81

Airbnb Investoren-Bewertung

-$37,276

Jahresgewinn

1.9%

Kapitalrendite

-20.5%

Cash on Cash

$32,193

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $104/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $97/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$25,655

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$97

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$30k

$45k

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-$37,277

Gewinn

Umsatz

$32,193

Betriebskosten

$17,865

Betriebsergebnis

$14,328

Hypothek & Steuern

$51,604

Gewinn (Cashflow)

-$37,277

$182,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$153,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$22,950

Gesamt

$182,200

DSCR-Quote

Schwach

0.28

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-20.45%

Kapitalrendite

1.87%

Return on Investment

-3.73%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$36,308

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,573

Ihr Gesamtabzug

$113,927

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $113,927 = $36,073

Steuern auf $36,073 (30%)

$10,822

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$10,822

Geschätzte Steuerersparnis

$34,178

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

9,583 sqft

Baujahr:

2022

Größe:

4,512 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 3

Grundstücksgröße: 9,583 sqft

Gebäudefläche: 4,512 sqft

Garage: Yes

Heizung: Central

Pool: No

Kamine: 2

Keller: Yes

Kühlung: Central Air, Ceiling Fan(s)

Aussicht: Mountain(s)

Parken: Covered

Ausstattung: Portable Dishwasher, Microwave, Range Hood, Built-In Range

Preis pro Quadratmeter: $169

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 457710025

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $663,900

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

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