BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1226 E Path, Cotopaxi, CO 81223

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $499,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,303

Gewinn (Cashflow)

-$9,667

Kapitalrendite

4.8%

Jahresumsatz

$43,303

AirDNA prognostiziert $208/Nacht bei 57% Belegung ($43,303). Airbtics prognostiziert $220/Nacht bei 57% Belegung ($45,801). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $208 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$34,684	$48,585	$63,882	$75,416
Belegung	49%	59%	70%	72%
Nightly Rate	$175	$203	$223	$257

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Revival Ranch	$41,515	$199	57%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
The Colorado Cottage	$29,517	$101	67%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
"Live4theRiv" is a premier riverfront property!!	$40,710	$227	49%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Cañon City Abode, 13 Mi to Royal Gorge Bridge!	$56,393	$214	72%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Cozy three bedroom home with patio and grill.	$44,296	$138	74%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Squire Ranch - relax with stunning views	$88,220	$524	46%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Awesome House, Starry Skies, Big Mountains	$45,126	$228	50%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
If you're looking for VIEWS+AC this is THE place!	$46,498	$167	62%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Mountain Jungalow, 3 min walk to Royal Gorge Train	$52,232	$201	71%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)

Renditekennzahlen

-7.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$9,667	-$19,334	-$29,001	-$38,668	-$48,335	-$96,670	-$290,012
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200
Anzahlung	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800
Wertsteigerung	$14,970	$30,389	$46,270	$62,628	$79,477	$171,614	$712,203
Gesamtrendite	$504,302	$510,054	$516,269	$522,960	$530,142	$573,943	$921,191

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-7.85%

Kapitalrendite

4.8%

Return on Investment

8.29%

1226 E Path Cotopaxi, CO, 81223

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,393/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-21

Airbnb Investoren-Bewertung

-$9,667

Jahresgewinn

4.8%

Kapitalrendite

-7.9%

Cash on Cash

$43,303

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $208/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $220/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$46,764

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$220

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$65k

$90k

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-$9,667

Gewinn

Umsatz

$43,303

Betriebskosten

$19,309

Betriebsergebnis

$23,994

Hypothek & Steuern

$33,661

Gewinn (Cashflow)

-$9,667

$123,020

Kapitalinvestition

Anzahlung

$99,800

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$14,970

Gesamt

$123,020

DSCR-Quote

Schwach

0.71

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-7.85%

Kapitalrendite

4.8%

Return on Investment

8.29%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,683

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,940

Ihr Gesamtabzug

$60,241

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $60,241 = $89,759

Steuern auf $89,759 (30%)

$26,928

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,928

Geschätzte Steuerersparnis

$18,072

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: OTHER

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -