Airbnb Investoren-Bewertung
-$8,951
Jahresgewinn
4.3%
Kapitalrendite
-9.7%
Cash on Cash
$34,264
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $185/Nacht bei 98% Belegung ($66,218.73). Airbtics prognostiziert $159/Nacht bei 59% Belegung ($34,263).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 23% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$34,169
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$159
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$35k
$60k
$85k
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-$8,951
Gewinn
Umsatz
$34,264
Betriebskosten
$18,134
Betriebsergebnis
$16,129
Hypothek & Steuern
$25,080
Gewinn (Cashflow)
-$8,951
$92,014
Kapitalinvestition
Anzahlung
$74,360
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$11,154
Gesamt
$92,014
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-9.72%
Kapitalrendite
4.33%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,646
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,681
Ihr Gesamtabzug
$89,897
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $89,897 = $60,103
Steuern auf $60,103 (30%)
$18,031
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$18,031
Geschätzte Steuerersparnis
$26,969
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,098 sqft
Baujahr:
1943
Größe:
1,001 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,098 sqft
- Gebäudefläche: 1,001 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, electric
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: -
- Parken: Attached Carport, Assigned, Covered, Guest, Open
- Ausstattung: Dryer, Dishwasher, Electric Range, Disposal, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $371
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 16202115036
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $113,883
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $371,800
Schulen
- Grundschule: Crestwood Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: John C Fremont Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Valley High School with 1/10 Sterne-Bewertung