BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1223 Rutherford Rd, Greenville, SC, 29609

3 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste • $347,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,414

Gewinn (Cashflow)

$30,220

Kapitalrendite

9.7%

Jahresumsatz

$54,414

AirDNA prognostiziert $116/Nacht bei 79% Belegung ($33,470). Airbtics prognostiziert $176/Nacht bei 67% Belegung ($43,069). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $191 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,066	$43,379	$57,066	$82,310
Belegung	51%	70%	78%	87%
Nightly Rate	$138	$162	$191	$248

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Serene 3BR Near Downtown, Fenced Yard, Pets OK	$54,926	$182	77%	3	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Paris Mtn. Loft Home - State Park Pass Included	$27,589	$113	64%	3	1.5	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (347)
GreenvilleSChouse 3.2 miles to downtown!	$40,006	$212	48%	3	2.5	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Greenville Getaway - Comfy 3 Bedroom Home	$59,356	$172	92%	3	2.5	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Stylish 3BR Home: Pet-Friendly, Outdoor Lounge	$44,964	$138	84%	3	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Mockingbird Bungalow - Sleeps 8 - Greenville, SC	$28,945	$199	38%	3	2	2	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Best Rated Dog Friendly Home Close to Downtown GVL	$55,921	$213	70%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Southern Bungalow with Stock Tank Pool + Firepit	$42,651	$124	90%	3	1.5	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Greenville Getaway	$50,310	$174	79%	3	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Shady Lane Hideaway Minutes to Greenville Sleeps 6	$34,722	$180	48%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Tri-Luxe Towne	$38,798	$163	59%	3	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Pinckney Place	$65,406	$341	51%	3	3.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
GVL Luxury Townhome (1 mile from downtown)	$43,423	$247	43%	3	3.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Alluring Downtown Luxury Townhouse	$72,261	$272	71%	3	3.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
"Fork in the Road"...a perfect stay in Greenville	$34,103	$129	70%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Home with beautiful backyard oasis close to DT!	$42,275	$160	68%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Modern Designer Retreat Near Downtown Greenville	$44,811	$139	83%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Mid Century Modern Escape _3 miles to downtown GVL	$36,363	$197	48%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Tranquil Paris Mountain Getaway - Sleeps 7	$31,200	$182	44%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Beautifully updated home, great location!	$41,421	$178	62%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Chic 3BR Home: Pet Friendly, Near Furman & Parks	$52,589	$174	78%	3	1.5	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
The Hillside Getaway - Minutes from Downtown GVL	$50,083	$262	48%	3	2.5	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
⭐️ Comfy Eastside Home Close to Downtown ⭐️	$42,058	$127	87%	3	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (238)
Bridge City Bungalow DowntownGVL	$46,884	$147	81%	3	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Downtown FREE Breakfast	$48,585	$143	91%	3	2	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (478)
Red Door \| Center of Downtown GVL W/ 3 King Beds!	$51,979	$190	72%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Luxury Loft Sleeps 6 NOMA Sq. Main St.	$72,012	$388	50%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Stained Glass Cottage 1 mi from Downtown	$34,263	$122	74%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Swamp Rabbit Gateway	$38,916	$138	73%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Park Cottage at State Park -15min Dwtn GVL, Furman	$43,863	$148	79%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Enjoy the million dollar view on top of Paris Mt.	$39,388	$161	62%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Grateful GVL Gathering III	$49,309	$149	89%	3	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cozy 3 bedroom home 7 minutes from Downtown	$34,607	$127	70%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Remodeled & cozy home: Hot tub & backyard oasis	$37,882	$194	50%	3	2	2	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Great Location in Convenient Botany Woods	$38,727	$143	69%	3	2.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Luxurious Cottage one mile to Downtown	$51,798	$184	75%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Greenville's Historical Hideaway	$34,681	$134	65%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
3 bd, farmhouse ranch, Greenville, near Furman	$26,196	$127	52%	3	1.5	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Modern Millhouse 5min from Main	$37,391	$138	71%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
The West Ant GVL	$42,169	$159	70%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)

Renditekennzahlen

56.3% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$30,219	$60,439	$90,659	$120,879	$151,099	$302,199	$906,599
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$312,750	$312,750	$312,750	$312,750	$312,750	$312,750	$312,750
Anzahlung	$34,750	$34,750	$34,750	$34,750	$34,750	$34,750	$34,750
Wertsteigerung	$10,425	$21,162	$32,222	$43,614	$55,347	$119,510	$495,973
Gesamtrendite	$388,144	$429,102	$470,382	$511,994	$553,947	$769,210	$1,750,072

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

56.3%

Kapitalrendite

9.68%

Return on Investment

80.78%

1223 Rutherford Rd Greenville, South Carolina, 29609

3 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,667/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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183

Airbnb Investoren-Bewertung

$3,203

Jahresgewinn

9.7%

Kapitalrendite

56.3%

Cash on Cash

$54,414

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $116/Nacht bei 79% Belegung ($33,470.96). Airbtics prognostiziert $176/Nacht bei 67% Belegung ($43,069).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$44,070

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$176

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$40k

$55k

$75k

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$30,220

Gewinn

Umsatz

$54,414

Betriebskosten

$20,754

Betriebsergebnis

$33,660

Hypothek & Steuern

$3,440

Gewinn (Cashflow)

$30,220

$43,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$34,750

Renovierung & Möblierung

$8,500

Gesamt

$43,250

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

56.3%

Kapitalrendite

9.68%

Return on Investment

80.78%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,201

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,440

Ihr Gesamtabzug

$73,872

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $73,872 = $76,128

Steuern auf $76,128 (30%)

$22,838

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,838

Geschätzte Steuerersparnis

$22,162

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