Airbnb Investoren-Bewertung
$16,235
Jahresgewinn
10.3%
Kapitalrendite
14.0%
Cash on Cash
$69,952
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $401/Nacht bei 43% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $456/Nacht bei 42% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$67,041
Durchschn. Jahresumsatz
42%
Durchschn. Belegungsrate
$456
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$75k
$135k
$195k
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$16,235
Gewinn
Umsatz
$69,952
Betriebskosten
$22,774
Betriebsergebnis
$47,178
Hypothek & Steuern
$30,942
Gewinn (Cashflow)
$16,235
$116,251
Kapitalinvestition
Anzahlung
$91,740
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$13,761
Gesamt
$116,251
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
13.96%
Kapitalrendite
10.28%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,770
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,541
Ihr Gesamtabzug
$30,691
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $30,691 = $119,309
Steuern auf $119,309 (30%)
$35,793
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,793
Geschätzte Steuerersparnis
$9,207
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.55 sqft
Baujahr:
1980
Größe:
2,110 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Other, Electric, Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.55 sqft
- Gebäudefläche: 2,110 sqft
- Garage: No
- Heizung: Other, electric, gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Garbage disposal, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $217
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 29050000060100
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $495,726
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $458,700
Schulen
- Gymnasium: A & M Cons High School with 6/10 Sterne-Bewertung