$43,504
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $277/Nacht bei 43% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $225/Nacht bei 70% Belegung.
Top 93% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$57,769
Durchschn. Jahresumsatz
70%
Durchschn. Belegungsrate
$225
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$60k
$100k
$145k
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-$13,061
Gewinn
Umsatz
$43,504
Betriebskosten
$19,336
Betriebsergebnis
$24,169
Hypothek & Steuern
$37,229
Gewinn (Cashflow)
-$13,061
$139,687
Kapitalinvestition
Anzahlung
$110,380
Renovierung & Möblierung
$12,750
Abschlusskosten
$16,557
Gesamt
$139,687
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-9.35%
Kapitalrendite
4.37%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,194
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,464
Ihr Gesamtabzug
$82,406
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $82,406 = $67,594
Steuern auf $67,594 (30%)
$20,278
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$20,278
Geschätzte Steuerersparnis
$24,722
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
2,614 sqft
Baujahr:
2010
Größe:
1,691 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1208 E Painter Way | 4 | 2 | 1,542 | - | 1,307 | 2010 | $0 | - |
| 1209 E Painter Way | 3 | 2 | 1,477 | - | 1,307 | 2011 | $0 | - |
| 1565 E Evergreen Ln | 6 | 2 | 2,432 | - | 9,148 | 1955 | $0 | - |
| 601 E Garden Ave | 4 | 2 | 1,600 | - | 13,939 | 1992 | $0 | - |
| 1226 E 3545 S | 4 | 2 | 1,295 | - | 10,019 | 1959 | $0 | - |
| 1419 E Brookshire Dr | 4 | 3 | 1,400 | - | 8,712 | 1954 | $0 | - |
| 1004 E Welby Ave | 4 | 1 | 1,442 | - | 6,534 | 1938 | $0 | - |
| 1388 E Luck Spring Dr | 4 | 1 | 1,360 | - | 13,939 | 1954 | $0 | - |
| 1616 E Maple Ave | 2 | 1 | 1,286 | - | 20,038 | 1938 | $0 | - |
| 664 E Spring View Dr | 1 | 1 | 1,023 | - | 8,712 | 1934 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 2,614 sqft
- Gebäudefläche: 1,691 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: 1206
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 16-29-277-045
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $385,440
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $108,200
- Bewerteter Grundstückswert: $59,510
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $592,600
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/03/22 | $0 | 0% | William Mulder |
| 06/24/16 | $0 | 0% | Susan Stephenson, Chris Stephenson |
| 07/03/12 | $0 | 0% | Greg Hawley, Jacqualine Hawley |
| 12/22/08 | $0 | 0% | Jl Salt Construction Inc, Dream Home Builders |
Eigentum
- Name: William Mulder
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 1219 E Elgin Ave, Millcreek, UT 84106
- Jahre im Besitz: 29
- Eigenkapital: $323,000
- Verbleibende Hypothek: $410,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No