BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1217 Bay Street, Tybee Island, GA

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $339,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,967

Gewinn (Cashflow)

$834

Kapitalrendite

7.0%

Jahresumsatz

$42,967

AirDNA prognostiziert $209/Nacht bei 55% Belegung ($41,984). Airbtics prognostiziert $173/Nacht bei 68% Belegung ($42,967). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $173 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,801	$44,034	$60,083	$76,038
Belegung	55%	68%	77%	88%
Nightly Rate	$132	$170	$205	$228

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Perfect Perch Tybee Island	$36,475	$180	54%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Winter rates as low as $89 on Tybee Island	$32,477	$106	80%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (470)
A316 - Sail Away-Top floor waterfront corner unit.	$50,842	$162	83%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Adorable Beachfront Condo	$41,508	$116	96%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (588)
B313-Top floor, corner, waterfront. Endless views!	$46,799	$183	68%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Cozy beachfront condominium	$41,594	$161	69%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Beachside Condo with Great Location	$27,556	$86	84%	1	1	3	$186	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Gated King Bed Condo w/Pool & Private Beach Access	$23,362	$115	50%	1	1	3	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (309)
Dolphin Delight. Beachfront complex with waterview	$23,747	$107	54%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
Beautiful getaway on an island.	$29,325	$104	71%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Sun, Sand and Pool : Tybee Savannah	$28,130	$102	71%	1	1	3	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Tybee’s North Beach Oasis (Newly Remodeled)	$36,478	$168	55%	1	1	1	$95	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (293)
Community Pool, Beautiful Water Views	$73,114	$205	95%	1	1	1	$204	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Savannah Beach and Racquet Club - Unit A215 - Pool	$53,638	$194	73%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
Savannah Beach and Racquet Club - Unit B309 - Pool	$41,853	$148	73%	1	1	1	$105	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Savannah Beach & Racquet Club - Unit B319 - Pool	$46,492	$195	61%	1	1	1	$105	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (16)
Breezy Tybee Island Condo - 100 Yards from Beach!	$41,732	$178	60%	1	1	2	$114	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (33)
Beachside Condo with Oceanviews & Resort Amenities	$101,154	$307	88%	1	1	1	$204	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (25)
Savannah Beach & Racquet Club 211B	$43,788	$163	70%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (8)
Oceanfront condo w/ pool, tennis, beach & sunsets!	$29,896	$140	55%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Beach Racquet B302 \| Stunning Views Steps to Beach	$60,029	$224	72%	1	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Captain's Quarters - Beach Modern	$25,875	$107	63%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (189)
Tybee Time: Condo at Tybee Savannah	$29,049	$97	78%	1	1	3	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Beach Racquet A221 \| Water Views, Steps to Beach	$77,416	$290	72%	1	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
216A Savannah Beach & Racquet - Panoramic views	$56,219	$207	71%	1	1	1	$105	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
Tybee Luxe Lemon Beachfront Condo	$28,240	$105	68%	1	1	3	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Beach Racquet A219 \| Sunset Views, Steps to Beach	$97,087	$287	92%	1	1	2	$110	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Beach Racquet B109 \| Community Pool + Beach Access	$55,280	$220	66%	1	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Savannah Beach & Racquet Club 303B	$35,417	$170	53%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (15)
Beach Racquet A220 \| Sunset Views, Steps to Beach	$78,431	$267	79%	1	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Savannah Beach & Racquet Club 212B	$40,436	$170	61%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (3)
Beach Racquet A126 \| Steps to the Beach + Pool!	$44,655	$216	53%	1	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Love Shack -Bright 1 Bedroom Condo! on North End!	$53,546	$190	77%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Adorable 1BR King Condo w/Beach AND Pool!	$23,757	$143	42%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (269)
Tybee Sun-Setter! Ahh-mazing views Tybee Island	$33,574	$138	63%	1	1	1	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Beach Racquet A330 \| Community Pool + Beach Access	$36,189	$193	48%	1	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Savannah Beach and Racquet Club - Unit A223 -Pool	$40,343	$192	52%	1	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (30)
Cheerful Beachfront Condo	$60,033	$169	94%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Beach Racquet A315 \| Community Pool + Beach Access	$56,135	$223	67%	1	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Beauty & the Beach Oceanfront condo & sunset views	$42,723	$215	54%	1	1	3	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)

Renditekennzahlen

1.01% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$833	$1,667	$2,501	$3,334	$4,168	$8,336	$25,010
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200
Anzahlung	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800
Wertsteigerung	$10,170	$20,645	$31,434	$42,547	$53,993	$116,587	$483,841
Gesamtrendite	$350,003	$361,312	$372,935	$384,882	$397,162	$463,924	$847,852

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.01%

Kapitalrendite

6.99%

Return on Investment

17.43%

1217 Bay St 105 Tybee Island, Georgia, 31328

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,626/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$364,200

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$833

Jahresgewinn

7.0%

Kapitalrendite

1.0%

Cash on Cash

$42,967

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $209/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $173/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$45,609

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$173

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$75k

$100k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$834

Gewinn

Umsatz

$42,967

Betriebskosten

$19,266

Betriebsergebnis

$23,702

Hypothek & Steuern

$22,868

Gewinn (Cashflow)

$834

$82,220

Kapitalinvestition

Anzahlung

$67,800

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$10,170

Gesamt

$82,220

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.04

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.01%

Kapitalrendite

6.99%

Return on Investment

17.43%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,089

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,356

Ihr Gesamtabzug

$33,337

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $33,337 = $116,663

Steuern auf $116,663 (30%)

$34,999

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,999

Geschätzte Steuerersparnis

$10,001

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

435.6 sqft

Baujahr:

1981

Größe:

490 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Central, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 435.6 sqft

Gebäudefläche: 490 sqft

Garage: No

Heizung: Central, electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: Central Air, Electric

Aussicht: -

Parken: Parking Lot

Ausstattung: Dishwasher, Electric Water Heater, Microwave, Oven, Range, Refrigerator

Preis pro Quadratmeter: $743

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 4002201105A

Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $326,800

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $364,200

Schulen

Grundschule: Howard Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Coastal Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Island's High School with 6/10 Sterne-Bewertung