1217 Bay St Tybee Island, Georgia, 31328-9789
1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste
Geschätzt $1,750/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$354,500
Zestimate
$39,881
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 41% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert $217/Nacht bei 61% Belegung ($39,880).
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Saisonalität
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10
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$44,865
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$179
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$45k
$55k
$70k
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-$3,599
Gewinn
Umsatz
$39,881
Betriebskosten
$18,865
Betriebsergebnis
$21,016
Hypothek & Steuern
$24,615
Gewinn (Cashflow)
-$3,599
$88,177
Kapitalinvestition
Anzahlung
$72,980
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$10,947
Gesamt
$88,177
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.08%
Kapitalrendite
5.75%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,319
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,613
Ihr Gesamtabzug
$33,675
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $33,675 = $116,325
Steuern auf $116,325 (30%)
$34,897
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,897
Geschätzte Steuerersparnis
$10,103
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1981
Größe:
560 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
HEAT PUMP
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1217 Bay St # 229a | 1 | 1 | 560 | - | 0 | 1981 | $315,000 | 49 |
| 1213 Solomon Ave | 2 | 2 | 800 | - | 10,019 | 2003 | $470,000 | 8 |
| 2 Lighthouse Ln | 2 | 1 | 888 | - | 7,405 | 1991 | $497,500 | 266 |
| 32 Solomon Ave | 2 | 1 | 928 | - | 10,019 | 1969 | $350,000 | 18 |
| 1217 Bay St # 325a | 1 | 1 | 560 | - | 0 | 1981 | $315,000 | 59 |
| 85 Van Horne Ave | 2 | 2 | 856 | - | 0 | 1986 | $450,000 | - |
| 120 Eagles Nest Dr | 2 | 3 | 1,912 | - | 22,651 | 1988 | $998,000 | 223 |
| 4 Hosti Ave | 3 | 2 | 1,208 | - | 10,890 | 1994 | $600,000 | 40 |
| 2 Gabby Ln | 3 | 3 | 1,988 | - | 8,276 | 2000 | $700,000 | 2 |
| 6 Moore Ave | 3 | 2 | 870 | - | 6,970 | 1915 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 560 sqft
- Garage: No
- Heizung: Heat pump
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 4-0022 -01-117B
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: $113,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $202,500
- Bewerteter Grundstückswert: $81,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $80,500
Marktschätzung: $366,298