Airbnb Investoren-Bewertung
$3,563
Jahresgewinn
8.1%
Kapitalrendite
5.2%
Cash on Cash
$39,972
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $228/Nacht bei 48% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $155/Nacht bei 46% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 8% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$27,065
Durchschn. Jahresumsatz
46%
Durchschn. Belegungsrate
$155
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$25k
$40k
$55k
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$3,564
Gewinn
Umsatz
$39,972
Betriebskosten
$18,876
Betriebsergebnis
$21,096
Hypothek & Steuern
$17,532
Gewinn (Cashflow)
$3,564
$68,277
Kapitalinvestition
Anzahlung
$51,980
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$7,797
Gesamt
$68,277
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
5.21%
Kapitalrendite
8.11%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,335
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,573
Ihr Gesamtabzug
$26,599
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $26,599 = $123,401
Steuern auf $123,401 (30%)
$37,020
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,020
Geschätzte Steuerersparnis
$7,980
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
10,019 sqft
Baujahr:
1957
Größe:
1,328 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2124 Wilkinson Ct | 4 | 3 | 2,319 | - | 10,454 | 1971 | $275,000 | 103 |
| 1230 Avondale Dr | 4 | 2 | 2,688 | - | 10,890 | 1957 | $325,000 | - |
| 1229 Leslie Ln | 3 | 2 | 1,242 | - | 10,019 | 1953 | $186,000 | 33 |
| 1208 Westlawn Dr | 3 | 2 | 1,224 | - | 10,454 | 1952 | $250,000 | - |
| 1212 Windsor Way | 3 | 1 | 1,000 | - | 9,148 | 1959 | $333,000 | 20 |
| 926 W Eufaula St | 3 | 2 | 1,586 | - | 9,583 | 1947 | $343,500 | - |
| 1217 Camden Way | 3 | 2 | 1,690 | - | 10,454 | 1950 | $0 | - |
| 1212 Ann Arbor Dr | 3 | 2 | 1,714 | - | 10,454 | 1951 | $275,000 | 49 |
| 2545 Cypress Ave | 3 | 2 | 1,750 | - | 10,019 | 1968 | $255,000 | 32 |
| 713 Cruce St | 3 | 2 | 1,682 | - | 5,663 | 1940 | $425,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 10,019 sqft
- Gebäudefläche: 1,328 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: NC29HETH2 1 7001
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $20,186
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $40,064
- Bewerteter Grundstückswert: $4,380
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $144,575
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 03/13/18 | $155,000 | 0% | Bella Rentals Llc |
| 02/18/10 | $67,000 | 0% | On Classen Add To Nor Crystals |
| 07/29/09 | $0 | 0% | Randal E Curley |
Eigentum
- Name: Bella Rentals Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 13 Carter Ct, Allen, Tx 75002
- Jahre im Besitz: 77
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No