Airbnb Investoren-Bewertung
-$15,745
Jahresgewinn
3.5%
Kapitalrendite
-13.5%
Cash on Cash
$35,611
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $220/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $150/Nacht bei 65% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 53% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$37,998
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$150
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$45k
$65k
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-$15,745
Gewinn
Umsatz
$35,611
Betriebskosten
$18,309
Betriebsergebnis
$17,302
Hypothek & Steuern
$33,047
Gewinn (Cashflow)
-$15,745
$116,927
Kapitalinvestition
Anzahlung
$97,980
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$14,697
Gesamt
$116,927
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.46%
Kapitalrendite
3.53%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,251
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,850
Ihr Gesamtabzug
$64,865
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $64,865 = $85,135
Steuern auf $85,135 (30%)
$25,540
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$25,540
Geschätzte Steuerersparnis
$19,460
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
871.2 sqft
Baujahr:
2014
Größe:
765 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
1
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 871.2 sqft
- Gebäudefläche: 765 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: City
- Parken: Attached
- Ausstattung: Electric Oven, Electric Range
- Preis pro Quadratmeter: $640
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 093090C06800CO
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $424,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Jones Elementary with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: John Early Paideia Middle Magnet with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Pearl Cohn Magnet High School with 3/10 Sterne-Bewertung