BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1211 400 S, Provo, UT, 84606

5 Zimmer • 2 Bad • 15 Gäste • $438,100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,627

Gewinn (Cashflow)

$6,033

Kapitalrendite

8.1%

Jahresumsatz

$56,627

AirDNA prognostiziert $221/Nacht bei 49% Belegung ($39,552). Airbtics prognostiziert $228/Nacht bei 68% Belegung ($56,627). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $228 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,509	$53,704	$89,121	$110,744
Belegung	54%	70%	83%	86%
Nightly Rate	$155	$204	$286	$343

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy Downtown Bungalow, Provo Utah	$36,657	$224	43%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
New Owner Special Stunning home w/ theater room!	$36,020	$193	49%	4	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Beautiful Craftsman House off Center St in Provo	$58,229	$281	55%	5	2.5	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
New Luxury Home w/ Master Suite	$59,931	$187	84%	4	3	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
*Stylish 5-bed, sleeps 14.	$71,426	$210	89%	5	2	2	$197	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Stylish Retreat in Perfect Provo/Orem Location	$32,713	$126	65%	4	2	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Classically Designed Custom Home Between BYU & UVU	$61,197	$302	53%	4	3	3	$289	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Mid Century Modern Retreat	$34,605	$132	71%	4	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Provo Family Haven - Sleeps 10+	$45,910	$169	71%	4	3	2	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Rent up to 5 bedrooms depending on your group size	$51,386	$220	62%	5	3	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy 5 BR home in Orem W/hot tub and BBall quart	$48,018	$157	80%	5	2	1	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Stay & Gather in Luxury! So close to Everything!	$87,680	$337	67%	6	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Downtown Provo Loft	$42,251	$222	52%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Mountain-view Urban Oasis	$46,884	$183	70%	4	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Spectacular Views - Whole Townhouse for 10 Guests	$43,424	$152	76%	4	3	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Home with GORG Mountain View!	$20,204	$115	48%	4	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Mountain View Townhome	$34,339	$124	73%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Spacious, Family Friendly Home	$71,819	$226	85%	5	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Family Fun great VIEW \| Sleep 20 \| bunk room \| BYU	$64,181	$326	52%	6	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Spacious Retreat for Unforgettable Gatherings!	$92,067	$342	71%	6	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Chic Escape:Pet Friendly w/Modern Charm & Waffles!	$44,849	$190	63%	4	2.5	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Gathering Place for Paws, Friends, and Family	$51,266	$198	67%	4	3	1	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Park & Playground Next Door! Central Spacious Home	$61,725	$175	93%	5	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Photoshoots/Film Crew Available Daily for Content	$142,617	$410	90%	4	3	1	$230	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Clean & Comfy Home Near BYU	$19,697	$150	34%	4	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (5)
Home in the Heart of Orem/Provo-5 Bedrooms 2 Bath	$38,750	$150	68%	5	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Provo Airport \| Two Units \| PickleBall Close By!	$71,262	$223	83%	4	2	1	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious Townhome in Orem, Utah!	$38,010	$146	64%	4	3.5	4	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Amazing Provo View	$86,937	$628	37%	5	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
FrontRunner Station \| Provo Airport Close By	$66,596	$196	85%	4	2	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
4 bedroom near BYU	$42,175	$134	86%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (4)
Luxe 5 Bedroom 2 Bathroom Home	$77,606	$242	86%	5	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Walking distance to Stadium, BYU! NEWLY Renovated	$75,201	$260	78%	5	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Provo Home ~ 4 Mi to Brigham Young University	$119,081	$332	98%	5	2	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Amazing Views!The heart ❤️ of Utah!16 Guests!!!	$92,092	$375	65%	5	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (59)
Orem Family-Ready Retreat	$59,489	$301	54%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Family Home near BYU & Mountains	$53,393	$158	86%	5	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Spacious new townhouse close to BYU, UVU, skiing	$16,951	$52	76%	4	4	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Provo's Walkable Lovely Loft	$70,523	$355	52%	4	3	1	$295	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Duplex Near Airport and Parks, FrontRunner Station	$57,643	$225	70%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Renditekennzahlen

5.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,033	$12,066	$18,099	$24,132	$30,165	$60,330	$180,990
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$350,480	$350,480	$350,480	$350,480	$350,480	$350,480	$350,480
Anzahlung	$87,620	$87,620	$87,620	$87,620	$87,620	$87,620	$87,620
Wertsteigerung	$13,143	$26,680	$40,623	$54,985	$69,777	$150,669	$625,283
Gesamtrendite	$457,276	$476,846	$496,822	$517,217	$538,043	$649,099	$1,244,374

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.32%

Kapitalrendite

8.12%

Return on Investment

20.73%

1211 400 S Provo, Utah, 84606

5 Zimmer • 2 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,101/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$438,100

Zestimate

Provo

Zonierung

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

$6,033

Jahresgewinn

8.1%

Kapitalrendite

5.3%

Cash on Cash

$56,627

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $221/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $228/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$58,120

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$228

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$100k

$145k

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$6,033

Gewinn

Umsatz

$56,627

Betriebskosten

$21,042

Betriebsergebnis

$35,586

Hypothek & Steuern

$29,553

Gewinn (Cashflow)

$6,033

$113,263

Kapitalinvestition

Anzahlung

$87,620

Renovierung & Möblierung

$12,500

Abschlusskosten

$13,143

Gesamt

$113,263

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.20

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.32%

Kapitalrendite

8.12%

Return on Investment

20.73%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,793

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,337

Ihr Gesamtabzug

$39,094

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $39,094 = $110,906

Steuern auf $110,906 (30%)

$33,272

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,272

Geschätzte Steuerersparnis

$11,728

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

7,840 sqft

Baujahr:

1969

Größe:

2,400 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced Air, Central

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 7,840 sqft

Gebäudefläche: 2,400 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air, central

Pool: No

Kamine: 2

Keller: Yes

Kühlung: Central Air

Aussicht: Mountain(s)

Parken: Covered

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $182

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 350330006

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $423,400

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $438,100

Schulen