BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1209 W Daniel St

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $219,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,783

Gewinn (Cashflow)

$10,508

Kapitalrendite

11.5%

Jahresumsatz

$44,783

AirDNA prognostiziert $201/Nacht bei 61% Belegung ($44,782). Airbtics prognostiziert $161/Nacht bei 55% Belegung ($32,342). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $201 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,017	$29,521	$48,969	$78,593
Belegung	38%	53%	71%	82%
Nightly Rate	$125	$146	$182	$255

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Gallery and Garden Retreat Home	$75,751	$245	82%	3	1	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Home in Champaign	$30,107	$97	78%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Mid-century 3b2.5b Smart Ranch near UIUC	$21,021	$159	35%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Bright Bungalow in Excellent Location.	$27,317	$93	76%	3	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
Colorful and clean! Quiet street, pets welcome. ✨	$79,897	$255	85%	3	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Nestle On New Street	$26,213	$134	49%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Modern Bungalow 3BR Home near downtown & UI campus	$40,259	$154	67%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Comfy Champaign 3 Bedroom House	$20,843	$155	36%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Sir Charles	$14,804	$128	30%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Your Park Haven near the University of Illinois.	$30,299	$117	67%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Cozy Cottage in Central Champaign Near UIUC Campus	$15,117	$113	33%	3	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
The Incomparable 3 in 1	$27,612	$82	92%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Charming 3bd 2b - Close to Campus and Downtown!	$21,126	$148	39%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Old Champaign : A pilots’ retreat w/ parking.	$23,888	$182	33%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Brick Road Retreat	$26,170	$201	35%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Azure Place - a refreshing 3-Bedroom retreat	$71,727	$386	50%	3	1	10	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Upper level of home w/fence/yard	$24,369	$105	60%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Monica and Bill's After Hours	$23,741	$180	35%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (180)
Hessel BnB - The best location and amenities in CU	$25,452	$82	79%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
3BR Charming Home, 10 Min Walk to DT Champaign	$20,303	$134	38%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (261)
Cheerful 3-bedroom home in a great neighborhood!	$27,573	$145	50%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Home Away from Home near University of Illinois!	$36,126	$152	62%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Beautiful creekside house near UIUC	$30,569	$174	46%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Beautiful corner view loft in downtown Champaign.	$36,385	$184	52%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Warm and inviting townhome on quite cul-de-sac	$30,852	$157	49%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Green House	$29,756	$134	55%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Charming House in Champaign Near Local Bakery	$51,682	$202	67%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Beautiful Riverside House in Quiet Community	$30,907	$209	40%	3	3	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (42)
Lovely ranch home close to U of I.	$25,892	$95	71%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (420)
3 bedroom home in quite neighborhood	$21,757	$142	38%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
3Bd1 ba Home Near Dwntwn Champaign, I-72 & I-74	$25,606	$132	53%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Newly Remodeled 3 bdrm - 3 mins to Downtown/Campus	$79,728	$298	72%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Charming, Clean Home Near Campus	$74,309	$257	79%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Brett House	$29,583	$137	53%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
The Illini Game House \| near UIUC \| Campus Town	$40,488	$132	82%	3	2	10	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Spacious home close to UofI stadiums & Hessel Park	$25,633	$95	69%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (323)
Modern and Spacious 3b2b Smart Ranch near UIUC	$36,031	$164	59%	3	2	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Cozy Champaign Home	$34,422	$99	95%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (218)

Renditekennzahlen

17.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,507	$21,015	$31,523	$42,031	$52,538	$105,077	$315,233
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$175,200	$175,200	$175,200	$175,200	$175,200	$175,200	$175,200
Anzahlung	$43,800	$43,800	$43,800	$43,800	$43,800	$43,800	$43,800
Wertsteigerung	$6,570	$13,337	$20,307	$27,486	$34,881	$75,317	$312,570
Gesamtrendite	$236,077	$253,352	$270,830	$288,517	$306,419	$399,395	$846,803

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

17.84%

Kapitalrendite

11.54%

Return on Investment

32.66%

1209 W Daniel St Champaign, Illinois, 61821-4513

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,050/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Champaign

Zonierung

Gesetze

$44,783

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $201/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $161/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$33,750

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$161

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$55k

$80k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$10,508

Gewinn

Umsatz

$44,783

Betriebskosten

$19,502

Betriebsergebnis

$25,281

Hypothek & Steuern

$14,773

Gewinn (Cashflow)

$10,508

$58,870

Kapitalinvestition

Anzahlung

$43,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$6,570

Gesamt

$58,870

DSCR-Quote

Stark

1.71

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

17.84%

Kapitalrendite

11.54%

Return on Investment

32.66%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,394

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,168

Ihr Gesamtabzug

$12,361

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $12,361 = $137,639

Steuern auf $137,639 (30%)

$41,292

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,292

Geschätzte Steuerersparnis

$3,708

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

1938

Größe:

984 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
402 S James St	3	1	1,472	-	1952	$250,000	-
1404 Mayfair Rd	3	2	1,473	-	1958	$236,000	-
917 W University Ave	4	2	1,541	-	1928	$580,000	-
1802 Meadow Dr	4	1	1,643	-	1955	$130,000	-
812 S Fair St	3	1	1,080	-	1955	$197,000	-
814 W Clark St	3	1	1,326	-	1928	$185,000	-
1205 W Daniel St	-	1	1,104	-	1950	$180,000	-
1201 W Green St	-	1	1,013	-	1949	$140,000	-
716 S Lynn St	-	1	840	-	1938	$0	-
805 S Victor St	4	2	1,330	-	1955	$180,000	-

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 984 sqft

Garage: Yes

Heizung: Central

Pool: No

Kamine: 1

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 432014253007

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $76,210

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $66,540

Bewerteter Grundstückswert: $22,180

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $162,090

Marktschätzung: -

Eigentum

Name: William Pagliuca

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 1209 W Daniel St, Champaign, IL 61821

Jahre im Besitz: 0

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: N/A

Geerbt: N/A

Zwangsvollstreckung: No