Airbnb Investoren-Bewertung
$16,461
Jahresgewinn
15.4%
Kapitalrendite
43.5%
Cash on Cash
$52,975
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $156/Nacht bei 75% Belegung ($42,733.54). Airbtics prognostiziert $138/Nacht bei 65% Belegung ($28,251).
Top 1% der Vergleichsobjekte
Top 13% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$29,523
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$119
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$45k
$65k
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$30,329
Gewinn
Umsatz
$52,975
Betriebskosten
$20,567
Betriebsergebnis
$32,408
Hypothek & Steuern
$2,079
Gewinn (Cashflow)
$30,329
$63,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$52,500
Renovierung & Möblierung
$11,000
Gesamt
$63,500
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
43.45%
Kapitalrendite
15.43%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,504
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,079
Ihr Gesamtabzug
$32,213
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $32,213 = $117,787
Steuern auf $117,787 (30%)
$35,336
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,336
Geschätzte Steuerersparnis
$9,664
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
5,662 sqft
Baujahr:
1940
Größe:
1,116 sqft
Typ:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 5,662 sqft
- Gebäudefläche: 1,116 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: Carport
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $87
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 20125A04004
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $97,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Heard Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Myers Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Jenkins High School with 5/10 Sterne-Bewertung