Airbnb Investoren-Bewertung
$3,865
Jahresgewinn
8.8%
Kapitalrendite
37.3%
Cash on Cash
$44,531
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 53% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $223/Nacht bei 45% Belegung ($36,652.23). Airbtics prognostiziert $254/Nacht bei 48% Belegung ($44,530).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 23% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$39,371
Durchschn. Jahresumsatz
48%
Durchschn. Belegungsrate
$254
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$35k
$65k
$95k
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$22,240
Gewinn
Umsatz
$44,531
Betriebskosten
$19,469
Betriebsergebnis
$25,062
Hypothek & Steuern
$2,821
Gewinn (Cashflow)
$22,240
$51,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$42,750
Renovierung & Möblierung
$8,250
Gesamt
$51,000
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
37.34%
Kapitalrendite
8.79%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,585
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,821
Ihr Gesamtabzug
$59,251
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $59,251 = $90,749
Steuern auf $90,749 (30%)
$27,225
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,225
Geschätzte Steuerersparnis
$17,775
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,662 sqft
Baujahr:
1920
Größe:
1,178 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 5,662 sqft
- Gebäudefläche: 1,178 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Attached
- Ausstattung: Refrigerator, Gas Cooktop, Oven-Built-In
- Preis pro Quadratmeter: $241
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 530804310049.000009
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $288,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Bloomington High School South with 8/10 Sterne-Bewertung