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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 12028 Possession Ln, Edmonds, WA 98026

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $1,549,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,431

Gewinn (Cashflow)

-$76,069

Kapitalrendite

1.8%

Jahresumsatz

$48,431

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $204 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Waterview Rabbit Hill Cottage

No image available

$81,939
$260
83%
212$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Ocean View House, First Floor and Private Entrance

No image available

$48,379
$251
51%
213$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Cozy, Quiet, Private & Spacious Studio :)

No image available

$21,901
$68
88%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (735)
The Coolest Place on Whidbey Island!

No image available

$54,942
$174
80%
221$85❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (615)
The C#: Guest Suite

No image available

$22,458
$118
52%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (60)
House w/ Deck on Whidbey Island, 1 Mi from Shore!

No image available

$53,306
$208
61%
212$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
2-BR Suite On Silver Pond with Private Bath/Entry

No image available

$17,214
$53
86%
212$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (220)
Whidbey Island A-Frame 2BR | Beach Access | Sauna

No image available

$75,260
$226
83%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (129)
Clinton Home Steps from Beach

No image available

$40,575
$137
72%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Franklin and Riley’s Island Hideaway

No image available

$32,207
$176
47%
211$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Ocean views from every room

No image available

$52,340
$239
56%
213$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (47)
Quiet Edmonds 2-bedroom retreat with private patio

No image available

$46,424
$145
85%
212$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (29)
Chickadee Cottage • Outdoor bath, Sauna & Plunge

No image available

$99,088
$296
89%
212$99❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (396)
LWA - Private Townhome DT Lynnwood | 4 mins to I5

No image available

$31,650
$108
75%
221$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Adorable 2 bedroom duplex with free parking.

No image available

$37,530
$136
73%
213$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Salt & Cedar

No image available

$18,892
$158
30%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
The C#: Sleeps 4

No image available

$24,800
$121
56%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (88)
Amazing Water Views 2 Bedroom Suite

No image available

$32,545
$117
76%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (44)
Bothell Two Bedroom Cottage

No image available

$42,802
$139
78%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
The Edmonds Guest House

No image available

$41,856
$178
61%
213$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Charming 2 bedroom home. Peaceful & convenient.

No image available

$46,728
$137
90%
222$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
River's Bend Cottage-Scenic River & Mountain Views

No image available

$39,122
$132
77%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (80)
Downtown Carriage House: Edmonds Kind of Stay

No image available

$53,813
$179
76%
212$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
Sound View Living - GuestHouse (2 Bedrooms)

No image available

$42,553
$143
80%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Cozy Home near Museum, Boeing, Interurban Trail

No image available

$33,203
$119
69%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Edmonds Bowl Spacious Garden Apartment

No image available

$43,390
$120
97%
222$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (179)
2 Bdrm Master Suite Amazing Sound Views.

No image available

$47,287
$152
85%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Indigo House: Charming Stay in Lynnwood Washington

No image available

$29,728
$83
94%
212$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)
South Whidbey Island Ocean View with Beach Access!

No image available

$46,951
$193
62%
212$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
The AJAX: Sleeps 4

No image available

$16,982
$145
32%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (140)
Lakefront Cabin with Water View & Hot Tub

No image available

$54,132
$184
78%
212$111❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (137)
The Server: Convenient Backyard

No image available

$23,150
$115
55%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (102)
» WOW! Dazzling Townhouse Duplex « AC & Fast WIFI

No image available

$45,296
$182
68%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Experiencing Edmonds, In the Heart of it All!

No image available

$64,671
$196
88%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
The Router: Sleeps 4

No image available

$26,722
$149
49%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (141)
Amazing Sound View - GuestHouse (2 Bedrooms)

No image available

$37,667
$193
50%
221$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Ohana Woods Estate Cottage on 30 Beautiful Acres

No image available

$36,790
$164
57%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
2 br condo in green & quiet Mukilteo neighborhood

No image available

$28,693
$75
96%
221$70✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Sea Star Retreat

No image available

$33,085
$148
59%
212$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
LWD-Private, Secure, Convenient, Charming 2BR Tow

No image available

$32,583
$98
88%
221$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (115)

Renditekennzahlen

-20.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$76,069-$152,138-$228,207-$304,276-$380,345-$760,691-$2,282,073
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,239,600$1,239,600$1,239,600$1,239,600$1,239,600$1,239,600$1,239,600
Anzahlung$309,900$309,900$309,900$309,900$309,900$309,900$309,900
Wertsteigerung$46,485$94,364$143,680$194,475$246,795$532,898$2,211,543
Gesamtrendite$1,519,915$1,491,726$1,464,973$1,439,699$1,415,949$1,321,707$1,478,969

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-20.97%

Kapitalrendite

1.83%

Return on Investment

-3.96%

property-location

12028 Possession Ln Edmonds, WA, 98026

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $7,432/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-83

Airbnb Investoren-Bewertung

-$76,069

Jahresgewinn

1.8%

Kapitalrendite

-21.0%

Cash on Cash

$48,431

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Top 63% der Vergleichsobjekte

Top 13% der Vergleichsobjekte


40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$41,466

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$155

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$70k

$100k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$76,069

Gewinn

Umsatz

$48,431

Betriebskosten

$19,976

Betriebsergebnis

$28,455

Hypothek & Steuern

$104,524

Gewinn (Cashflow)

-$76,069

$362,635

Kapitalinvestition

Anzahlung

$309,900

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$46,485

Gesamt

$362,635

DSCR-Quote

Schwach

0.27

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-20.97%

Kapitalrendite

1.83%

Gewinn (Kumulativ)

-$76,069

$1,239,600

$6,250

$46,485

$0

Gesamtgewinn

-$14,362

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$73,541

Abzugsfähige Grundsteuer

$15,340

Ihr Gesamtabzug

$230,438

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $230,438 = -$80,438


Steuern auf -$80,438 (30%)

-$24,131

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$24,131


Geschätzte Steuerersparnis

$69,131

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -