12028 Possession Ln Edmonds, WA, 98026
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $7,432/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$76,069
Jahresgewinn
1.8%
Kapitalrendite
-21.0%
Cash on Cash
$48,431
Jahresumsatz
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Top 63% der Vergleichsobjekte
Top 13% der Vergleichsobjekte
40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$41,466
Durchschn. Jahresumsatz
70%
Durchschn. Belegungsrate
$155
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$70k
$100k
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-$76,069
Gewinn
Umsatz
$48,431
Betriebskosten
$19,976
Betriebsergebnis
$28,455
Hypothek & Steuern
$104,524
Gewinn (Cashflow)
-$76,069
$362,635
Kapitalinvestition
Anzahlung
$309,900
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$46,485
Gesamt
$362,635
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-20.97%
Kapitalrendite
1.83%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$73,541
Abzugsfähige Grundsteuer
$15,340
Ihr Gesamtabzug
$230,438
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $230,438 = -$80,438
Steuern auf -$80,438 (30%)
-$24,131
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$24,131
Geschätzte Steuerersparnis
$69,131
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -