BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1201 Earl Rd, Michigan City, IN 46360

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $209,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,273

Gewinn (Cashflow)

-$4,051

Kapitalrendite

4.8%

Jahresumsatz

$27,273

AirDNA prognostiziert $180/Nacht bei 40% Belegung ($26,297). Airbtics prognostiziert $131/Nacht bei 57% Belegung ($27,272). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 35% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $131 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,995	$27,536	$33,140	$36,923
Belegung	45%	55%	67%	76%
Nightly Rate	$110	$133	$145	$173

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Small Clean Home Near Beach, Casino, Outlet Mall	$27,053	$86	76%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (371)
✦Cozy Bungalow✦ Central location, 2.4mi to Beach	$29,930	$111	59%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (191)
The Treehouse Bungalow- Quaint and Cozy Getaway!	$26,976	$171	39%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Great Lakes Getaway-Lower Unit - Near Outlet Mall	$24,229	$110	52%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
The Elm St. Retreat - A cozy home, all your own	$36,517	$134	69%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Porter House	$40,582	$132	84%	2	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Michigan City 2 bedroom apt near National Park	$34,210	$135	64%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Cheerful and spacious two bedroom home	$27,259	$196	38%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
New Airbnb by Beach, Casino, Breweries & Shops!	$27,813	$149	51%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Downtown Getaway II	$13,926	$86	43%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (28)

Renditekennzahlen

-7.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,051	-$8,102	-$12,153	-$16,204	-$20,255	-$40,511	-$121,535
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$167,200	$167,200	$167,200	$167,200	$167,200	$167,200	$167,200
Anzahlung	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800
Wertsteigerung	$6,270	$12,728	$19,379	$26,231	$33,288	$71,878	$298,297
Gesamtrendite	$211,218	$213,625	$216,226	$219,026	$222,032	$240,366	$385,762

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-7.45%

Kapitalrendite

4.8%

Return on Investment

7.86%

1201 Earl Rd Michigan City, IN, 46360

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,002/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-20

Airbnb Investoren-Bewertung

-$4,051

Jahresgewinn

4.8%

Kapitalrendite

-7.5%

Cash on Cash

$27,273

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 35% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $180/Nacht bei 40% Belegung ($26,297.56). Airbtics prognostiziert $131/Nacht bei 57% Belegung ($27,272).

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$28,849

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$131

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$20k

$30k

$40k

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-$4,051

Gewinn

Umsatz

$27,273

Betriebskosten

$17,225

Betriebsergebnis

$10,047

Hypothek & Steuern

$14,098

Gewinn (Cashflow)

-$4,051

$54,320

Kapitalinvestition

Anzahlung

$41,800

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$6,270

Gesamt

$54,320

DSCR-Quote

Schwach

0.71

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-7.45%

Kapitalrendite

4.8%

Return on Investment

7.86%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,919

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,069

Ihr Gesamtabzug

$50,332

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $50,332 = $99,668

Steuern auf $99,668 (30%)

$29,900

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,900

Geschätzte Steuerersparnis

$15,100

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -