BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 120 W Broussard Rd, Lafayette, LA 70506

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $2,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,853

Gewinn (Cashflow)

$13,863

Kapitalrendite

561.3%

Jahresumsatz

$31,853

AirDNA prognostiziert $163/Nacht bei 61% Belegung ($36,316). Airbtics prognostiziert $153/Nacht bei 57% Belegung ($31,852). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 39% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $153 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$29,779	$34,147	$36,116	$41,246
Belegung	50%	60%	66%	74%
Nightly Rate	$137	$143	$152	$190

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cheerful 3 bedroom House in a great Cajun town	$33,965	$116	80%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Peaceful Cheerful 3 Bedroom House	$30,085	$137	60%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Lafayette Living	$48,813	$245	50%	3	3	4	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Le Barn Rouge Bed & Breakfast	$22,713	$150	38%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Spacious 3- Bedrooms with free parking on premises	$16,224	$143	31%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
For the Birds / Secret Garden Home of Lafayette	$36,641	$120	74%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Modern 3 bd 2.5 bath Cajun Home	$40,406	$184	60%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Central Lafayette location w/King Bed & Coffee Bar	$34,330	$140	67%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cozy Comfy Central Cottage!!	$34,543	$143	66%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Charming Cottage built in 2019	$29,678	$153	53%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Renditekennzahlen

148.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,863	$27,726	$41,590	$55,453	$69,317	$138,634	$415,902
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000
Anzahlung	$500	$500	$500	$500	$500	$500	$500
Wertsteigerung	$75	$152	$231	$313	$398	$859	$3,568
Gesamtrendite	$16,438	$30,379	$44,322	$58,267	$72,215	$141,993	$421,970

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

148.66%

Kapitalrendite

561.28%

Return on Investment

149.73%

120 W Broussard Rd Lafayette, LA, 70506

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $12/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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5382

Airbnb Investoren-Bewertung

$13,863

Jahresgewinn

561.3%

Kapitalrendite

148.7%

Cash on Cash

$31,853

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 39% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $163/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $153/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$32,739

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$153

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$40k

$50k

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$13,863

Gewinn

Umsatz

$31,853

Betriebskosten

$17,821

Betriebsergebnis

$14,032

Hypothek & Steuern

$169

Gewinn (Cashflow)

$13,863

$9,325

Kapitalinvestition

Anzahlung

$500

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$75

Gesamt

$9,325

DSCR-Quote

Stark

83.21

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

148.66%

Kapitalrendite

561.28%

Return on Investment

149.73%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$119

Abzugsfähige Grundsteuer

$25

Ihr Gesamtabzug

-$12,408

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$12,408 = $162,408

Steuern auf $162,408 (30%)

$48,722

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,722

Geschätzte Steuerersparnis

-$3,722

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -