Airbnb Investoren-Bewertung
$27,767
Jahresgewinn
13.7%
Kapitalrendite
27.6%
Cash on Cash
$78,655
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $400/Nacht bei 75% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $236/Nacht bei 62% Belegung.
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 28% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$54,919
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$236
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$60k
$100k
$145k
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$27,767
Gewinn
Umsatz
$78,655
Betriebskosten
$23,905
Betriebsergebnis
$54,750
Hypothek & Steuern
$26,983
Gewinn (Cashflow)
$27,767
$100,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$80,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$12,000
Gesamt
$100,750
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
27.56%
Kapitalrendite
13.68%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,984
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,960
Ihr Gesamtabzug
$13,067
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $13,067 = $136,933
Steuern auf $136,933 (30%)
$41,080
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,080
Geschätzte Steuerersparnis
$3,920
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1,136 sqft
Baujahr:
1974
Größe:
1,150 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 1,136 sqft
- Gebäudefläche: 1,150 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central
- Aussicht: City
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Trash compactor
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 14005000150037
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $199,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $225,200
Schulen
- Grundschule: Hope Hill Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: David T Howard Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Midtown High School with 7/10 Sterne-Bewertung