Airbnb Investoren-Bewertung
$3,595
Jahresgewinn
7.6%
Kapitalrendite
3.3%
Cash on Cash
$53,143
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $137/Nacht bei 67% Belegung ($33,525.74). Airbtics prognostiziert $194/Nacht bei 67% Belegung ($47,474).
Top 33% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$49,739
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$194
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$50k
$80k
$110k
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$3,595
Gewinn
Umsatz
$53,143
Betriebskosten
$20,589
Betriebsergebnis
$32,554
Hypothek & Steuern
$28,959
Gewinn (Cashflow)
$3,595
$108,989
Kapitalinvestition
Anzahlung
$85,860
Renovierung & Möblierung
$10,250
Abschlusskosten
$12,879
Gesamt
$108,989
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
3.29%
Kapitalrendite
7.58%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,375
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,250
Ihr Gesamtabzug
$90,692
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $90,692 = $59,308
Steuern auf $59,308 (30%)
$17,792
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$17,792
Geschätzte Steuerersparnis
$27,208
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
8,581 sqft
Baujahr:
1927
Größe:
1,364 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 8,581 sqft
- Gebäudefläche: 1,364 sqft
- Garage: No
- Heizung: Other
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: None
- Aussicht: Territorial
- Parken: Garage - Detached
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $314
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: R6129010255
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $395,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $429,300
Schulen
- Grundschule: Meridian Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Meridian Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Meridian High School with 5/10 Sterne-Bewertung