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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 120 E State Ave, Meridian, ID, 83642

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste • $429,300

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,143

Gewinn (Cashflow)

$3,595

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

$53,143

AirDNA prognostiziert $137/Nacht bei 67% Belegung ($33,525). Airbtics prognostiziert $194/Nacht bei 67% Belegung ($47,474). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $194 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$34,629$49,550$65,130$76,709
Belegung60%69%76%79%
Nightly Rate$152$189$225$254

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
2 Master Suites Modern Home-4 bedroom/3 bath

No image available

$41,160
$175
60%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Meridian, ID Home, King Beds, Games, BBQ, 75" TV

No image available

$45,457
$224
53%
422$200❌❌❌Y / N⭐️ 5 (10)
Cozy Costal Get Away | Meridian Idaho | 4 bedroom

No image available

$46,688
$164
73%
422$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
*NEW* Charming Single Level, Meridian Home

No image available

$35,684
$107
86%
421$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (300)
4bd. Kids retreat W/ entertainment for all ages

No image available

$41,678
$142
78%
42.53$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Haven House: walking paths, hot tub

No image available

$70,383
$220
85%
432$160❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Centrally Located Family Home, Backyard w Firepit!

No image available

$48,594
$181
71%
422$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
*NEW* Contemporary Retreat in Meridian, sleeps 8

No image available

$32,698
$136
57%
42.52$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (235)
Stylish Farmhouse living

No image available

$44,032
$206
57%
432$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Model like home w/ 2 KING Beds & Private Hot Tub

No image available

$64,985
$250
68%
42.52$170❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Entire Home in Downtown Meridian

No image available

$18,480
$153
33%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Near I84 + kid friendly

No image available

$80,798
$287
76%
432$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Luxurious 4-BR Bungalow with Office - Park Setting

No image available

$46,188
$186
63%
42.52$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Spacious 4bd retreat, mins to Village, huge yard

No image available

$33,483
$126
69%
422$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
4 BDRM located next to EVERYTHING!

No image available

$58,596
$258
61%
42.53$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Cozy home in the heart of Meridian

No image available

$39,608
$151
65%
42.52$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Gorgeous 4 bedroom Home in Meridian

No image available

$59,506
$192
79%
42.51$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Cheerful 4 bedroom home with hot tub

No image available

$36,992
$126
73%
423$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (182)
Large Natural Modern Boho Home with HOT TUB

No image available

$57,142
$298
50%
431$159❌✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (60)
RV Parking | Bikes | Ping Pong | Spacious Home

No image available

$42,414
$142
76%
431$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Pet-Friendly Meridian Vacation Rental w/ Fire Pit!

No image available

$46,048
$192
60%
42.52$232❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Stay in a stylish blue house!

No image available

$56,053
$222
67%
432$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
The Landing at Sunset Point *New 4 bedroom House*

No image available

$30,893
$103
77%
431$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (113)
House for 15 with Firepit near The Village (Shops)

No image available

$51,832
$216
62%
42.52$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Meridian masterpiece- Hot Tub /Movie theater

No image available

$44,825
$154
76%
422$140✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Sunny Oasis! Clean, Updated, Pool & Park Access

No image available

$64,598
$217
80%
422$159✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Fresh Farmhouse Oasis

No image available

$109,467
$420
70%
42.52$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
1900sqft*KingBed*2Min>Wahooz and I84*600Mbps*5 TVs

No image available

$79,130
$235
92%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
#StayinMyDistrict Comfortable Retreat in Meridian

No image available

$26,503
$97
66%
421$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (87)
4 bedroom near the Village

No image available

$60,610
$240
69%
422$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Idaho comfort in South Meridian

No image available

$48,151
$158
79%
422$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
KING Bed & Bath Downstairs| HUGE House

No image available

$51,462
$232
57%
433$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Spacious & Beautiful House with comforts of home!

No image available

$36,134
$175
55%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Family Home w/Office, playroom & Shared Backyard

No image available

$55,002
$221
67%
431$30✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Meridian BnB - Pet Friendly & Spacious 4BR/2BA Near Village, Eagle, Star, Boise, Nampa, Bogus

No image available

$46,095
$159
76%
42.52$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Designers Meridian 4 Bedroom Custom Home Central M

No image available

$58,784
$221
70%
422$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Tranquil One Story Getaway in Meridian

No image available

$52,333
$180
77%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Meridian Home Away from Home

No image available

$35,170
$254
36%
42.52$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
#ZenEscapeBoise | Game Loft | Central | NEW LUX

No image available

$26,488
$136
47%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
🌞 Majestic Meridian BnB - Spacious 4BR/2BA Near The Village, Eagle, Star & Boise

No image available

$65,440
$229
75%
421$249❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)

Renditekennzahlen

3.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$3,595$7,190$10,785$14,380$17,975$35,951$107,855
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$343,440$343,440$343,440$343,440$343,440$343,440$343,440
Anzahlung$85,860$85,860$85,860$85,860$85,860$85,860$85,860
Wertsteigerung$12,879$26,144$39,807$53,880$68,376$147,643$612,723
Gesamtrendite$445,774$462,634$479,893$497,561$515,652$612,895$1,149,879

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.29%

Kapitalrendite

7.58%

Return on Investment

18.98%

property-location

120 E State Ave Meridian, Idaho, 83642

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,059/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$429,300

Zestimate

Meridian

Zonierung


Gesetze

34

Airbnb Investoren-Bewertung

$3,595

Jahresgewinn

7.6%

Kapitalrendite

3.3%

Cash on Cash

$53,143

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $137/Nacht bei 67% Belegung ($33,525.74). Airbtics prognostiziert $194/Nacht bei 67% Belegung ($47,474).

Top 33% der Vergleichsobjekte

Top 48% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$49,739

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$194

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$50k

$80k

$110k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$3,595

Gewinn

Umsatz

$53,143

Betriebskosten

$20,589

Betriebsergebnis

$32,554

Hypothek & Steuern

$28,959

Gewinn (Cashflow)

$3,595

$108,989

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,860

Renovierung & Möblierung

$10,250

Abschlusskosten

$12,879

Gesamt

$108,989

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.12

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.29%

Kapitalrendite

7.58%

Gewinn (Kumulativ)

$3,595

$343,440

$10,250

$12,879

$0

Gesamtgewinn

$20,692

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,375

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,250

Ihr Gesamtabzug

$90,692

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $90,692 = $59,308


Steuern auf $59,308 (30%)

$17,792

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$17,792


Geschätzte Steuerersparnis

$27,208

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

8,581 sqft

Baujahr:

1927

Größe:

1,364 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Other

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 8,581 sqft
  • Gebäudefläche: 1,364 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Other
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: None
  • Aussicht: Territorial
  • Parken: Garage - Detached
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $314

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: R6129010255
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $395,900
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $429,300


Schulen

  • Grundschule: Meridian Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Meridian Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Meridian High School with 5/10 Sterne-Bewertung