BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 12 Library Ln, Woodstock, NY, 12498

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $800,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$132,898

Gewinn (Cashflow)

$47,976

Kapitalrendite

12.7%

Jahresumsatz

$132,898

AirDNA prognostiziert $791/Nacht bei 46% Belegung ($132,897). Airbtics prognostiziert $369/Nacht bei 60% Belegung ($80,865). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $791 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$56,612	$70,629	$105,656	$154,683
Belegung	52%	58%	66%	81%
Nightly Rate	$288	$320	$421	$503

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Orange Door Retreat	$57,535	$288	52%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (178)
Fireplace, Quick walk to restaurants, warm + cozy	$69,760	$290	59%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (386)
Tannery Brook Cottage	$82,311	$329	67%	3	2	7	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
NEW! Brookside Retreat: fireplace, patio, walkable	$81,323	$361	58%	3	2	3	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
The Tinker Street Retreat!	$75,524	$238	80%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (215)
Center of Town - Woodstock Way Hotel Residence	$131,101	$796	45%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Serene Woodstock Cottage & Studio	$73,516	$312	64%	3	2	28	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Explore Woodstock from an Exceptional Home	$59,288	$442	35%	3	2	30	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Woodstock Charmer	$64,728	$170	96%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Woodstock Secluded Close to Town	$92,300	$471	52%	3	3	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)

Renditekennzahlen

24.89% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$47,975	$95,951	$143,926	$191,902	$239,877	$479,755	$1,439,265
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Anzahlung	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Wertsteigerung	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Gesamtrendite	$871,975	$944,671	$1,018,108	$1,092,309	$1,167,296	$1,554,888	$3,381,075

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

24.89%

Kapitalrendite

12.74%

Return on Investment

41.41%

12 Library Ln Woodstock, New York, 12498-1169

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,837/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Woodstock

Zonierung

Gesetze

$132,898

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $791/Nacht bei 46% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $369/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$78,738

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$369

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$55k

$80k

$105k

$130k

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$47,976

Gewinn

Umsatz

$132,898

Betriebskosten

$30,957

Betriebsergebnis

$101,941

Hypothek & Steuern

$53,965

Gewinn (Cashflow)

$47,976

$192,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$160,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$24,000

Gesamt

$192,750

DSCR-Quote

Stark

1.89

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

24.89%

Kapitalrendite

12.74%

Return on Investment

41.41%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$37,969

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,920

Ihr Gesamtabzug

$32,487

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $32,487 = $117,513

Steuern auf $117,513 (30%)

$35,254

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,254

Geschätzte Steuerersparnis

$9,746

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