Airbnb Investoren-Bewertung
$10,087
Jahresgewinn
8.7%
Kapitalrendite
7.7%
Cash on Cash
$67,786
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $330/Nacht bei 59% Belegung ($71,113). Airbtics prognostiziert $277/Nacht bei 67% Belegung ($67,785).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$70,956
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$277
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$65k
$100k
$135k
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$10,088
Gewinn
Umsatz
$67,786
Betriebskosten
$22,492
Betriebsergebnis
$45,294
Hypothek & Steuern
$35,206
Gewinn (Cashflow)
$10,088
$130,537
Kapitalinvestition
Anzahlung
$104,380
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$15,657
Gesamt
$130,537
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
7.72%
Kapitalrendite
8.67%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,770
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,167
Ihr Gesamtabzug
$103,949
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $103,949 = $46,051
Steuern auf $46,051 (30%)
$13,815
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$13,815
Geschätzte Steuerersparnis
$31,185
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
8,500 sqft
Baujahr:
1970
Größe:
2,004 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 8,500 sqft
- Gebäudefläche: 2,004 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Electric Water Heater, Range, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $260
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: U1028180ZP00000000003.1
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $407,561
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $521,900
Schulen
- Grundschule: Lake Magdalene Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Adams Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Chamberlain High School with 2/10 Sterne-Bewertung