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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 11908 N Gomez Ave, Tampa, FL, 33618

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $521,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,786

Gewinn (Cashflow)

$10,088

Kapitalrendite

8.7%

Jahresumsatz

$67,786

AirDNA prognostiziert $330/Nacht bei 59% Belegung ($71,113). Airbtics prognostiziert $277/Nacht bei 67% Belegung ($67,785). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $277 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$50,666$63,974$91,485$133,476
Belegung60%68%77%82%
Nightly Rate$222$246$310$426

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Massive 4k sqft Carrolwood Home centrally located!

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$64,427
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432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
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Winter SuperHost Special, Game Room

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$89,970
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Renditekennzahlen

7.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$10,087$20,175$30,263$40,351$50,438$100,877$302,633
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$417,520$417,520$417,520$417,520$417,520$417,520$417,520
Anzahlung$104,380$104,380$104,380$104,380$104,380$104,380$104,380
Wertsteigerung$15,657$31,783$48,394$65,503$83,125$179,489$744,888
Gesamtrendite$547,644$573,859$600,557$627,754$655,463$802,267$1,569,421

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.72%

Kapitalrendite

8.67%

Return on Investment

23.64%

property-location

11908 N Gomez Ave Tampa, Florida, 33618

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,503/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$521,900

Zestimate

Tampa

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

56

Airbnb Investoren-Bewertung

$10,087

Jahresgewinn

8.7%

Kapitalrendite

7.7%

Cash on Cash

$67,786

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $330/Nacht bei 59% Belegung ($71,113). Airbtics prognostiziert $277/Nacht bei 67% Belegung ($67,785).

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$70,956

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$277

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$65k

$100k

$135k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$10,088

Gewinn

Umsatz

$67,786

Betriebskosten

$22,492

Betriebsergebnis

$45,294

Hypothek & Steuern

$35,206

Gewinn (Cashflow)

$10,088

$130,537

Kapitalinvestition

Anzahlung

$104,380

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$15,657

Gesamt

$130,537

DSCR-Quote

Stark

1.29

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.72%

Kapitalrendite

8.67%

Gewinn (Kumulativ)

$10,088

$417,520

$10,500

$15,657

$0

Gesamtgewinn

$30,872

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,770

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,167

Ihr Gesamtabzug

$103,949

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $103,949 = $46,051


Steuern auf $46,051 (30%)

$13,815

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$13,815


Geschätzte Steuerersparnis

$31,185

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

8,500 sqft

Baujahr:

1970

Größe:

2,004 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

1

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 8,500 sqft
  • Gebäudefläche: 2,004 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Central
  • Pool: Yes
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: -
  • Parken: Garage - Attached
  • Ausstattung: Electric Water Heater, Range, Refrigerator
  • Preis pro Quadratmeter: $260

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: U1028180ZP00000000003.1
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $407,561
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $521,900


Schulen

  • Grundschule: Lake Magdalene Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Adams Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Chamberlain High School with 2/10 Sterne-Bewertung

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