Airbnb Investoren-Bewertung
$32,113
Jahresgewinn
11.1%
Kapitalrendite
17.9%
Cash on Cash
$109,471
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $360/Nacht bei 59% Belegung ($77,577.82). Airbtics prognostiziert $646/Nacht bei 59% Belegung ($109,470).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$105,014
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$508
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$100k
$165k
$235k
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$32,114
Gewinn
Umsatz
$109,471
Betriebskosten
$27,911
Betriebsergebnis
$81,560
Hypothek & Steuern
$49,446
Gewinn (Cashflow)
$32,114
$179,090
Kapitalinvestition
Anzahlung
$146,600
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$21,990
Gesamt
$179,090
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
17.93%
Kapitalrendite
11.12%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$34,789
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,257
Ihr Gesamtabzug
$126,775
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $126,775 = $23,225
Steuern auf $23,225 (30%)
$6,967
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$6,967
Geschätzte Steuerersparnis
$38,033
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
10,019 sqft
Baujahr:
1899
Größe:
2,952 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Forced Air, Oil, Radiant
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 10,019 sqft
- Gebäudefläche: 2,952 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air, oil, radiant
- Pool: Yes
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: Attic Fan, Wall/Window Unit(s)
- Aussicht: -
- Parken: Alley Access, Detached, Garage, Off Street
- Ausstattung: Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $248
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1313006161290618570000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $366,400
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Mittelschule: Poughkeepsie Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Poughkeepsie High School with 2/10 Sterne-Bewertung