11823 W Bayshore Dr Crystal River, Florida, 34429-9263
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,993/Monat

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$80,390
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $487/Nacht bei 55% Belegung ($97,830.6). Airbtics prognostiziert $355/Nacht bei 62% Belegung ($80,390).
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15
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$83,334
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$355
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$60k
$100k
$140k
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$21,483
Gewinn
Umsatz
$80,390
Betriebskosten
$24,131
Betriebsergebnis
$56,259
Hypothek & Steuern
$34,777
Gewinn (Cashflow)
$21,483
$152,020
Kapitalinvestition
Anzahlung
$124,800
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$18,720
Gesamt
$152,020
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.13%
Kapitalrendite
9.01%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,646
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,178
Ihr Gesamtabzug
$122,898
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $122,898 = $27,102
Steuern auf $27,102 (30%)
$8,131
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$8,131
Geschätzte Steuerersparnis
$36,869
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
8,400 sqft
Baujahr:
1991
Größe:
2,105 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
4
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
12026 W Bayshore Dr | 3 | 2 | 3,058 | - | 15,283 | 1984 | $975,000 | 74 |
11725 W Bayshore Dr | 3 | 2 | 1,672 | - | 8,640 | 1973 | $300,000 | 358 |
11671 W Coquina Ct | 3 | 2 | 1,598 | - | 9,625 | 1980 | $410,000 | 147 |
11785 W Sunnybrook Ct | 3 | 2 | 1,374 | - | 8,400 | 1985 | $490,000 | - |
11840 W Sunnybrook Ct | 3 | 2 | 2,093 | - | 8,400 | 1985 | $630,000 | 551 |
11788 W Bayshore Dr | 2 | 2 | 3,324 | - | 12,392 | 1991 | $216,000 | - |
11830 W Coquina Ct | 3 | 2 | 1,778 | - | 8,404 | 1978 | $518,000 | 517 |
11764 W Coquina Ct | 3 | 2 | 1,466 | - | 8,400 | 1992 | $668,000 | - |
11844 W Bayshore Dr | 2 | 2 | 1,782 | - | 18,540 | 1974 | $650,000 | 63 |
11715 W Coquina Ct | 3 | 3 | 2,091 | - | 8,800 | 1999 | $860,000 | 42 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 8,400 sqft
- Gebäudefläche: 2,105 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: CLR COASTAL LAKES & RVRS
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 17E-18S-30-0010-115.0
- Hochwassergebiet: Ja, Zone COASTAL FLOODPLAIN
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $424,533
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $100,000
- Bewerteter Grundstückswert: $100,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $324,533
Marktschätzung: $547,902