BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 11820 Mayfield Ave 212, Los Angeles, CA 90049

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $4,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$77,819

Gewinn (Cashflow)

$53,753

Kapitalrendite

1350.6%

Jahresumsatz

$77,819

AirDNA prognostiziert $318/Nacht bei 67% Belegung ($77,818). Airbtics prognostiziert $211/Nacht bei 83% Belegung ($63,965). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $318 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$40,826	$56,348	$83,775	$117,588
Belegung	75%	85%	91%	99%
Nightly Rate	$148	$180	$250	$320

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Garden House/ San Vicente Village	$40,921	$135	82%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
NEW - The Penthouse with Private Rooftop	$102,309	$289	96%	2	3	30	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Suite 2/2 bath 5 stars amenities	$100,516	$341	78%	2	2	30	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Bright & Spacious Brentwood 2Bed/1.5Bath Townhouse	$44,487	$143	85%	2	2	31	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Coastal 2 Bedroom Retreat	$78,495	$250	82%	2	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Spacious 2 bedrooms. Prime Location (entire place)	$67,473	$210	86%	2	2	1	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Eli's Cozy 2BR Condo in the Heart of Brentwood	$161,406	$450	98%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Bright Modern Loft-Style in Brentwood Parking, Gym	$52,536	$194	73%	2	2	30	$188	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Sanitized & Stunning 2 BR in Upscale Building	$64,050	$250	70%	2	2	30	$249	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Peaceful 2-bedroom condo in Brentwood, Los Angeles	$42,880	$168	69%	2	2	30	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Bright two bedroom apartment	$31,545	$146	55%	2	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (102)
Spacious 2-bedroom Brentwood condo	$54,900	$150	100%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious 2 bedrooms, Great Location (entire place)	$27,135	$80	85%	2	2	28	$70	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Large two bedroom in Brentwood	$57,316	$180	87%	2	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (103)
Spacious and stylish two bedroom	$65,514	$179	100%	2	2	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)

Renditekennzahlen

724.42% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$53,752	$107,505	$161,257	$215,010	$268,763	$537,526	$1,612,578
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200
Anzahlung	$800	$800	$800	$800	$800	$800	$800
Wertsteigerung	$120	$243	$370	$502	$637	$1,375	$5,709
Gesamtrendite	$57,872	$111,748	$165,628	$219,512	$273,400	$542,901	$1,622,287

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

724.42%

Kapitalrendite

1,350.56%

Return on Investment

726.57%

11820 Mayfield Ave 212 Los Angeles, CA, 90049

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $19/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Los Angeles

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

14001

Airbnb Investoren-Bewertung

$53,752

Jahresgewinn

1350.6%

Kapitalrendite

724.4%

Cash on Cash

$77,819

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $318/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $211/Nacht bei 83% Belegung.

Belegungsrate

Top 88% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 8% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$66,098

Durchschn. Jahresumsatz

83%

Durchschn. Belegungsrate

$211

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$70k

$115k

$160k

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$53,753

Gewinn

Umsatz

$77,819

Betriebskosten

$23,796

Betriebsergebnis

$54,022

Hypothek & Steuern

$270

Gewinn (Cashflow)

$53,753

$7,420

Kapitalinvestition

Anzahlung

$800

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$120

Gesamt

$7,420

DSCR-Quote

Stark

200.21

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

724.42%

Kapitalrendite

1,350.56%

Return on Investment

726.57%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$190

Abzugsfähige Grundsteuer

$40

Ihr Gesamtabzug

-$52,459

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$52,459 = $202,459

Steuern auf $202,459 (30%)

$60,738

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$60,738

Geschätzte Steuerersparnis

-$15,738

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -