11808 Black Horse Run Raleigh, NC, 27613
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $3,453/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!
Makler kontaktieren
Airbnb Investoren-Bewertung
-$14,419
Jahresgewinn
4.7%
Kapitalrendite
-8.2%
Cash on Cash
$54,977
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 58% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $295/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $212/Nacht bei 71% Belegung.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$56,829
Durchschn. Jahresumsatz
71%
Durchschn. Belegungsrate
$212
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$60k
$100k
$140k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$14,419
Gewinn
Umsatz
$54,977
Betriebskosten
$20,827
Betriebsergebnis
$34,150
Hypothek & Steuern
$48,569
Gewinn (Cashflow)
-$14,419
$176,100
Kapitalinvestition
Anzahlung
$144,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$21,600
Gesamt
$176,100
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-8.18%
Kapitalrendite
4.74%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$34,172
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,128
Ihr Gesamtabzug
$87,198
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $87,198 = $62,802
Steuern auf $62,802 (30%)
$18,841
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$18,841
Geschätzte Steuerersparnis
$26,159
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -