117A Chases Grove Rd Derry, New Hampshire, 03038
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,705/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$564,000
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$1,481
Jahresgewinn
6.5%
Kapitalrendite
-1.1%
Cash on Cash
$57,752
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $248/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $236/Nacht bei 67% Belegung.
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$60,551
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$236
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$65k
$95k
$135k
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-$1,481
Gewinn
Umsatz
$57,752
Betriebskosten
$21,188
Betriebsergebnis
$36,565
Hypothek & Steuern
$38,046
Gewinn (Cashflow)
-$1,481
$138,220
Kapitalinvestition
Anzahlung
$112,800
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$16,920
Gesamt
$138,220
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-1.07%
Kapitalrendite
6.48%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,768
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,584
Ihr Gesamtabzug
$58,529
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $58,529 = $91,471
Steuern auf $91,471 (30%)
$27,441
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,441
Geschätzte Steuerersparnis
$17,559
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1949
Größe:
1,949 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Propane, Pellet Stove, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,949 sqft
- Garage: No
- Heizung: Propane, pellet stove, electric
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: None
- Aussicht: Water, Lake
- Parken: Crushed Stone
- Ausstattung: Microwave, Gas Range, Refrigerator, Stove-Pellet
- Preis pro Quadratmeter: $289
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: DERY M:4 B:91 L:169
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2015
- Bewerteter Wert: $561,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $564,000
Schulen
- Mittelschule: West Running Brook Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung