BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 117A Chases Grove Rd, Derry, NH, 03038

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $564,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$57,752

Gewinn (Cashflow)

-$1,481

Kapitalrendite

6.5%

Jahresumsatz

$57,752

AirDNA prognostiziert $248/Nacht bei 57% Belegung ($51,630). Airbtics prognostiziert $236/Nacht bei 67% Belegung ($57,752). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $236 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$38,660$52,538$78,786$115,084
Belegung57%63%75%89%
Nightly Rate$181$222$278$344

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Loon Lodge - Lake House

No image available

$92,951
$372
68%
31.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Big Island Pond Lake House Hampstead

No image available

$86,344
$434
53%
31.53$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Little Red Lake House

No image available

$57,726
$264
59%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (196)
Sanctum by the Lake

No image available

$69,416
$191
96%
311$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (152)
Large Private Guest House with Lake Views in NH

No image available

$42,996
$182
64%
312$20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (79)
Beautiful Salem, NH 3/1 Centrally Located

No image available

$46,925
$204
59%
311$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Whispering Pines Retreat Perfect Location

No image available

$29,343
$149
48%
32.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Hilltop Hideaway

No image available

$45,348
$198
59%
31.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Great for Families Modern Farmhouse Near Shopping

No image available

$45,957
$194
60%
311$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
The Maplewood Spacious Retreat Perfect Location

No image available

$38,494
$188
54%
32.51$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Great for Families Modern Farmhouse Near Shopping

No image available

$70,379
$251
75%
331$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Updated Farmhouse Retreat

No image available

$46,629
$182
70%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Stylish Apartment Near Downtown, Highways, Boston

No image available

$59,235
$206
74%
311$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Stylish Craftsman in Manchester

No image available

$45,695
$239
51%
31.52$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Professional Home Away From Home Near Downtown

No image available

$31,489
$137
58%
311$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Charming Home with Hot Tub. Minutes to Downtown!

No image available

$83,101
$288
76%
321$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Spacious Townhome* Deck, Yard, Great location!

No image available

$72,304
$308
62%
31.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Beautiful 3 BR/3Bath guesthouse

No image available

$71,533
$263
74%
332$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Charming Suburban Home just minutes from Hwy 93

No image available

$65,248
$250
70%
32.53$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Lakefront House

No image available

$77,777
$278
76%
324$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Ski-side New England Bunkhouse Retreat

No image available

$41,026
$259
42%
31.52$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (36)
Peaceful New England Retreat Close to It All

No image available

$132,979
$396
91%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Cute North End Retreat

No image available

$31,840
$154
54%
321$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
commuter’s dream|3 bdr|North Andover|free parking

No image available

$36,296
$178
54%
311$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (145)
Great 4 traveling professionals

No image available

$56,824
$190
77%
325$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Charming quiet

No image available

$31,303
$153
54%
311$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Farm Home on the Hill | Walk to downtown

No image available

$121,890
$341
96%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Relaxing family friendly apartment

No image available

$33,246
$159
56%
321$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Enchanting, romantic and fun river getaway

No image available

$64,393
$281
62%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Winery Farmhouse w/ Private Hot Tub & Wine Tasting

No image available

$65,842
$278
60%
31.52$255❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (83)
Manchester’s home away from home

No image available

$55,548
$234
63%
31.53$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Nothing Fancy Older Pet Friendly Home – near I-95

No image available

$54,488
$157
89%
31.51$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (160)
Piscataquog Reservoir House - 26 Channel Ln

No image available

$82,995
$322
70%
322$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Beautiful Lakefront Vacation

No image available

$44,714
$210
57%
311$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (134)
3 Bedroom Lakefront Cottage on Family Campground.

No image available

$59,130
$178
88%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
A Spacious Modern Elegant Ranch (whole house)

No image available

$90,138
$256
94%
311$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
A Wow!Entire 3 bedroom APT, best deal Andover!

No image available

$37,710
$138
72%
312$140❌❌❌N / Y⭐️ 3.9 (8)
Modern and all new 3BR / near UMASS

No image available

$77,265
$261
78%
322$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
* New Listing Family Home near Phillips Exeter

No image available

$86,225
$380
59%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
***Fantastic Downtown 3 Bedroom Apartment***

No image available

$39,298
$141
73%
314$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)

Renditekennzahlen

-1.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$1,481-$2,962-$4,443-$5,924-$7,405-$14,810-$44,432
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$451,200$451,200$451,200$451,200$451,200$451,200$451,200
Anzahlung$112,800$112,800$112,800$112,800$112,800$112,800$112,800
Wertsteigerung$16,920$34,347$52,298$70,786$89,830$193,968$804,976
Gesamtrendite$579,438$595,385$611,854$628,862$646,425$743,157$1,324,543

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-1.07%

Kapitalrendite

6.48%

Return on Investment

15.17%

property-location

117A Chases Grove Rd Derry, New Hampshire, 03038

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $2,705/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$564,000

Zestimate

12

Airbnb Investoren-Bewertung

-$1,481

Jahresgewinn

6.5%

Kapitalrendite

-1.1%

Cash on Cash

$57,752

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $248/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $236/Nacht bei 67% Belegung.

Top 46% der Vergleichsobjekte

Top 48% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$60,551

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$236

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$65k

$95k

$135k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$1,481

Gewinn

Umsatz

$57,752

Betriebskosten

$21,188

Betriebsergebnis

$36,565

Hypothek & Steuern

$38,046

Gewinn (Cashflow)

-$1,481

$138,220

Kapitalinvestition

Anzahlung

$112,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$16,920

Gesamt

$138,220

DSCR-Quote

Schwach

0.96

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-1.07%

Kapitalrendite

6.48%

Gewinn (Kumulativ)

-$1,481

$451,200

$8,500

$16,920

$0

Gesamtgewinn

$20,980

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,768

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,584

Ihr Gesamtabzug

$58,529

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $58,529 = $91,471


Steuern auf $91,471 (30%)

$27,441

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,441


Geschätzte Steuerersparnis

$17,559

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

1949

Größe:

1,949 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Propane, Pellet Stove, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 1,949 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Propane, pellet stove, electric
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: None
  • Aussicht: Water, Lake
  • Parken: Crushed Stone
  • Ausstattung: Microwave, Gas Range, Refrigerator, Stove-Pellet
  • Preis pro Quadratmeter: $289

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: DERY M:4 B:91 L:169
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2015
  • Bewerteter Wert: $561,700
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $564,000


Schulen

  • Mittelschule: West Running Brook Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung