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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1175 Sleeping Child Rd, Hamilton, MT, 59840

5 Zimmer • 5 Bad • 15 Gäste • $2,199,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$92,020

Gewinn (Cashflow)

-$81,974

Kapitalrendite

3.0%

Jahresumsatz

$92,020

AirDNA prognostiziert $406/Nacht bei 55% Belegung ($81,558). Airbtics prognostiziert $442/Nacht bei 57% Belegung ($92,019). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $442 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$56,338$84,572$131,300$188,187
Belegung51%57%69%78%
Nightly Rate$297$400$512$651

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Copper King Bitterroot Mansion Small Group Deal

No image available

$59,798
$258
62%
43.51$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Fun & Adventure at Copper King Mountain Mansion

No image available

$121,344
$532
60%
6111$495✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
ABC acres' Guest House - a Montana Farm Stay

No image available

$68,871
$408
46%
42.52$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
The Fullerton House

No image available

$61,609
$290
57%
523$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Montana Lodge

No image available

$190,566
$651
79%
64.51$300❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (121)
Modern Farmhouse Three Bears Get Away

No image available

$62,702
$290
57%
631$367❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Montana R&R "Liberty Bell"

No image available

$46,078
$272
44%
533$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Comfy 4 Bdrm House with Air Conditioning

No image available

$45,443
$223
53%
42.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
* *Montana's Architectural Marvel: Skwala Lodge* *

No image available

$191,380
$1,397
37%
452$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
The Pond-A Working Ranch

No image available

$94,165
$422
60%
53.53$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
The Leaning Tree Lodge

No image available

$48,427
$416
31%
532$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
PERFECT Mtn. Getaway - Views, Stable, New Remodel

No image available

$119,113
$576
56%
55.53$350❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Ultra Luxury Mountain Retreat w/hot tub & gameroom

No image available

$166,314
$730
61%
443$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Spacious Farm Home with Picturesque Mountain Views

No image available

$64,668
$336
52%
432$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Corvallis 'Coyote Creek House' w/ Mountain Views!

No image available

$92,507
$386
65%
422$52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Downing Mountain Lodge

No image available

$96,296
$346
75%
422$175❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Bitterroot Hidden Oasis

No image available

$53,245
$446
32%
523$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Rooted Wings Escape

No image available

$54,850
$265
53%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Home in the Bitterroots

No image available

$114,602
$412
76%
53.52$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Riverfront 4 bed/3bath home on Bitterroot River

No image available

$164,403
$651
69%
434$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Ranch Oasis~ Restful Luxury~King Beds

No image available

$103,248
$455
62%
52.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Ranch Oasis 5 mins to town*King Bed*Smart TV

No image available

$76,033
$339
60%
52.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
East Ridge Ranch

No image available

$210,003
$786
73%
433$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Large Log Home - Private, Comfortable and Relaxing

No image available

$70,597
$232
83%
51.52$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Bitterroot Modern Mountain Retreat

No image available

$122,739
$400
82%
432$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Silver Ranch in the heart of Bitterroot Valley

No image available

$64,071
$335
51%
423$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Bitter Root Riverside Retreat Luxury Home

No image available

$88,363
$350
69%
556$350❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Tamarack Ranch - Mountain Getaway Ranch Home

No image available

$51,197
$269
52%
42.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
3Bears Modern Farmhouse with hot tub

No image available

$32,610
$297
30%
631$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Skalkaho Hideaway

No image available

$84,133
$354
54%
43.53$300❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Log Cabin Retreat w/ Guest House

No image available

$201,300
$550
100%
541$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
The Leaning Tree Lodge

No image available

$113,918
$400
45%
532$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)

Renditekennzahlen

-15.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$81,974-$163,948-$245,922-$327,896-$409,870-$819,740-$2,459,222
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,759,360$1,759,360$1,759,360$1,759,360$1,759,360$1,759,360$1,759,360
Anzahlung$439,840$439,840$439,840$439,840$439,840$439,840$439,840
Wertsteigerung$65,976$133,931$203,925$276,018$350,275$756,340$3,138,835
Gesamtrendite$2,183,201$2,169,183$2,157,202$2,147,322$2,139,605$2,135,800$2,878,813

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-15.79%

Kapitalrendite

3.01%

Return on Investment

1.08%

property-location

1175 Sleeping Child Rd Hamilton, Montana, 59840

5 Zimmer • 5 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $10,548/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$2,199,200

Zestimate

-58

Airbnb Investoren-Bewertung

-$81,974

Jahresgewinn

3.0%

Kapitalrendite

-15.8%

Cash on Cash

$92,020

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $406/Nacht bei 55% Belegung ($81,558.98). Airbtics prognostiziert $442/Nacht bei 57% Belegung ($92,019).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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33

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$95,773

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$442

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$85k

$145k

$210k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 33 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$81,974

Gewinn

Umsatz

$92,020

Betriebskosten

$25,643

Betriebsergebnis

$66,377

Hypothek & Steuern

$148,351

Gewinn (Cashflow)

-$81,974

$519,066

Kapitalinvestition

Anzahlung

$439,840

Renovierung & Möblierung

$13,250

Abschlusskosten

$65,976

Gesamt

$519,066

DSCR-Quote

Schwach

0.45

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-15.79%

Kapitalrendite

3.01%

Gewinn (Kumulativ)

-$81,974

$1,759,360

$13,250

$65,976

$0

Gesamtgewinn

$5,607

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$104,376

Abzugsfähige Grundsteuer

$21,772

Ihr Gesamtabzug

$553,209

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $553,209 = -$403,209


Steuern auf -$403,209 (30%)

-$120,963

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$120,963


Geschätzte Steuerersparnis

$165,963

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

3.1 sqft

Baujahr:

1991

Größe:

4,572 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Heat pump, Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 3.1 sqft
  • Gebäudefläche: 4,572 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Heat pump, gas
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Central
  • Aussicht: Water, Mountain
  • Parken: Garage - Attached
  • Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $481

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 13136624101130000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $1,717,330
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $2,199,200


Schulen

  • Gymnasium: Hamilton High School with 8/10 Sterne-Bewertung