1175 Sleeping Child Rd Hamilton, Montana, 59840
5 Zimmer • 5 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $10,548/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$2,199,200
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$81,974
Jahresgewinn
3.0%
Kapitalrendite
-15.8%
Cash on Cash
$92,020
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $406/Nacht bei 55% Belegung ($81,558.98). Airbtics prognostiziert $442/Nacht bei 57% Belegung ($92,019).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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33
Airbnb Vergleichsobjekte
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$95,773
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$442
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$85k
$145k
$210k
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-$81,974
Gewinn
Umsatz
$92,020
Betriebskosten
$25,643
Betriebsergebnis
$66,377
Hypothek & Steuern
$148,351
Gewinn (Cashflow)
-$81,974
$519,066
Kapitalinvestition
Anzahlung
$439,840
Renovierung & Möblierung
$13,250
Abschlusskosten
$65,976
Gesamt
$519,066
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-15.79%
Kapitalrendite
3.01%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$104,376
Abzugsfähige Grundsteuer
$21,772
Ihr Gesamtabzug
$553,209
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $553,209 = -$403,209
Steuern auf -$403,209 (30%)
-$120,963
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$120,963
Geschätzte Steuerersparnis
$165,963
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
3.1 sqft
Baujahr:
1991
Größe:
4,572 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Heat pump, Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 3.1 sqft
- Gebäudefläche: 4,572 sqft
- Garage: No
- Heizung: Heat pump, gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central
- Aussicht: Water, Mountain
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $481
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 13136624101130000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $1,717,330
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $2,199,200
Schulen
- Gymnasium: Hamilton High School with 8/10 Sterne-Bewertung