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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1173 16th St, Oakland, CA 94607

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $2,400

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,596

Gewinn (Cashflow)

$24,957

Kapitalrendite

1046.6%

Jahresumsatz

$44,596

AirDNA prognostiziert $185/Nacht bei 66% Belegung ($44,596). Airbtics prognostiziert $153/Nacht bei 60% Belegung ($33,529). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $185 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$23,863$35,482$52,291$66,593
Belegung48%60%72%87%
Nightly Rate$133$156$185$196

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
West Oakland charmer: 2br/2bath - AC & W/D

No image available

$39,472
$157
51%
221$299❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Cozy & Charming Oakland Victorian

No image available

$39,888
$162
61%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (155)
10 minutes to San Francisco, Berkeley & Alameda

No image available

$20,388
$88
56%
211$98❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (281)
haus - a modern industrial Oakland townhome

No image available

$50,130
$186
70%
233$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Modern, Cozy Oakland Suite - Near SF & Berkeley

No image available

$60,509
$170
95%
211$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
Modern Living at Tech-Forward Townhouse

No image available

$56,122
$187
82%
232$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (365)
Luxe Modern 2 Bedroom Home - close to SF/Berkeley

No image available

$34,933
$141
60%
231$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (61)
Urban Serenity: Charming Home in Oakland's Heart!

No image available

$64,671
$182
90%
222$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (33)
Oakland Luxe |Parking w/EV Charging| Minutes to SF

No image available

$33,075
$121
63%
222$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
Plush 2BD/2BA Home @ W. Oakland BART - 7 min to SF

No image available

$27,264
$138
52%
223$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (79)
3301d - Cozy 2B1B Near HWY Bay Bridge Shops & Food

No image available

$26,122
$100
67%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (45)
Modern, Roomy-Near SF & Berkeley

No image available

$47,481
$145
82%
221$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Spacious Victorian 5-M -Train, Convention&Downtown

No image available

$29,205
$140
49%
211$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
2 Bed/2 Bath Near Public Transport Oakland

No image available

$18,768
$96
51%
222$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (94)
Entire apartment in Oakland

No image available

$22,884
$90
66%
212$70❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (70)
Tranquil Retreat in Heart of Oakland

No image available

$23,990
$77
72%
222$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (51)
2BR + 2BA w/Master Ste: 7 Minutes to San Francisco

No image available

$54,466
$196
75%
222$99❌❌✅N / Y⭐️ 5 (25)
2BR City Nest 13mins Walk to BART

No image available

$35,127
$189
48%
221$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Lux 2 Bed / 1 Bath Home

No image available

$38,411
$190
54%
213$125❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (6)
Sparkling New 2BR near BART

No image available

$33,702
$205
40%
221$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Private Modern Victorian Unit Minutes from SF

No image available

$37,933
$170
60%
227$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Chic 2 bedroom Apartment ~ 1 Mi to Downtown!

No image available

$21,656
$185
30%
222$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Commuter's Dream #1 | 2BR 1BA Condo | 8 min to SF

No image available

$40,947
$158
69%
213$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Beautiful 2 bedroom Apt with Washer Dryer by BART

No image available

$29,688
$93
85%
2130$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
1880’s Victorian 2 bedroom 2 bath

No image available

$18,776
$171
30%
222$0❌✅❌N / Y⭐️ 5 (2)
Spacious Modern Artist Loft!

No image available

$24,999
$136
48%
211$25❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Private Victorian Home near SF

No image available

$34,821
$147
63%
227$150❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Luxurious Victorian home 1880s Bordello

No image available

$34,469
$178
50%
221$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
The Perfect Commuter House

No image available

$53,621
$158
92%
212$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Comfy Home Sleeps 8 + Gated Parking + Mins to SF

No image available

$42,564
$199
57%
2128$175❌❌✅Y / Y⭐️ 1 (1)
Sunny Spanish Bungalow + Parking + Mins to SF

No image available

$43,605
$259
46%
2228$0❌❌✅Y / N⭐️ 3.5 (2)
2 bedroom across from park

No image available

$15,700
$110
39%
2128$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (2)
2BR City Nest 13mins Walk to BART

No image available

$41,076
$129
87%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (11)
Commuter's Dream #2 | 2BR 1BA Condo | 8 min to SF

No image available

$23,891
$155
39%
213$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Entire Modern Victorian Gem

No image available

$74,664
$204
100%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (8)
Sparkling New 2BR near BART

No image available

$40,699
$139
80%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Modern 2bed/2bath high ceiling Condo near SF

No image available

$35,082
$135
71%
223$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (20)

Renditekennzahlen

366.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$24,956$49,913$74,870$99,827$124,784$249,568$748,706
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,920$1,920$1,920$1,920$1,920$1,920$1,920
Anzahlung$480$480$480$480$480$480$480
Wertsteigerung$72$146$222$301$382$825$3,425
Gesamtrendite$27,428$52,459$77,493$102,528$127,566$252,794$754,531

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

366.9%

Kapitalrendite

1,046.61%

Return on Investment

368.31%

property-location

1173 16th St Oakland, CA, 94607

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $12/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Oakland

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

10315

Airbnb Investoren-Bewertung

$24,956

Jahresgewinn

1046.6%

Kapitalrendite

366.9%

Cash on Cash

$44,596

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $185/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $153/Nacht bei 60% Belegung.

Top 38% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$35,552

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$153

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$55k

$75k

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$24,957

Gewinn

Umsatz

$44,596

Betriebskosten

$19,478

Betriebsergebnis

$25,119

Hypothek & Steuern

$162

Gewinn (Cashflow)

$24,957

$6,802

Kapitalinvestition

Anzahlung

$480

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$72

Gesamt

$6,802

DSCR-Quote

Stark

155.15

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

366.9%

Kapitalrendite

1,046.61%

Gewinn (Kumulativ)

$24,957

$1,920

$6,250

$72

$0

Gesamtgewinn

$25,052

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$114

Abzugsfähige Grundsteuer

$24

Ihr Gesamtabzug

-$23,857

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$23,857 = $173,857


Steuern auf $173,857 (30%)

$52,157

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$52,157


Geschätzte Steuerersparnis

-$7,157

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -