Airbnb Investoren-Bewertung
$24,956
Jahresgewinn
1046.6%
Kapitalrendite
366.9%
Cash on Cash
$44,596
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $185/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $153/Nacht bei 60% Belegung.
Top 38% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$35,552
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$153
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$35k
$55k
$75k
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$24,957
Gewinn
Umsatz
$44,596
Betriebskosten
$19,478
Betriebsergebnis
$25,119
Hypothek & Steuern
$162
Gewinn (Cashflow)
$24,957
$6,802
Kapitalinvestition
Anzahlung
$480
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$72
Gesamt
$6,802
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
366.9%
Kapitalrendite
1,046.61%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$114
Abzugsfähige Grundsteuer
$24
Ihr Gesamtabzug
-$23,857
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$23,857 = $173,857
Steuern auf $173,857 (30%)
$52,157
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$52,157
Geschätzte Steuerersparnis
-$7,157
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -