BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 117 Silverwood Trl, Georgetown, TX 78628

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$87,936

Gewinn (Cashflow)

$62,824

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

$87,936

AirDNA prognostiziert $477/Nacht bei 48% Belegung ($83,626). Airbtics prognostiziert $463/Nacht bei 52% Belegung ($87,936). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $463 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$50,298	$76,215	$114,244	$220,204
Belegung	38%	49%	64%	69%
Nightly Rate	$339	$401	$463	$842

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Poppy House with Swim Spa -Downtown Georgetown	$77,917	$390	49%	4	2	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Gorgeous Georgetown Home, Walk to the Square!	$121,828	$876	36%	4	4	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Historic Claibourne House	$92,821	$436	56%	4	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Blue Haven \| Sleeps 8 \| Downtown Georgetown	$52,894	$302	43%	4	2	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Carnley House: Luxury 4 beds, with Huge Pool	$111,204	$839	35%	4	5	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
'Serenity On The San Gabriel' Riverfront \| Kayaks	$123,592	$473	68%	4	2	1	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
New! Small town charmer home, 5 min walk DT/Square	$71,941	$224	85%	4	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Country Club Getaway-Completely Renovated 4/3	$64,571	$338	49%	4	3	2	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Modern Farmhouse on the Square-Complete Reno 4/3	$49,828	$345	37%	4	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
'Birds of Paradise' - In Path of Total Eclipse!	$108,804	$412	67%	4	3	1	$290	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)

Renditekennzahlen

571.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$62,824	$125,648	$188,473	$251,297	$314,122	$628,244	$1,884,733
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$62,824	$125,648	$188,473	$251,297	$314,122	$628,244	$1,884,733

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

571.13%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

571.13%

117 Silverwood Trl Georgetown, TX, 78628

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $0/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Infinity

Airbnb Investoren-Bewertung

$62,824

Jahresgewinn

Infinity%

Kapitalrendite

571.1%

Cash on Cash

$87,936

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $463 pro Nacht bei 52% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$87,540

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$463

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$50k

$75k

$100k

$125k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$62,824

Gewinn

Revenue

$87,936

Betriebskosten

$25,112

Betriebsergebnis

$62,824

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$62,824

$11,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

Gesamt

$11,000

DSCR-Quote

Schwach

0.00

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

571.13%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

571.13%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

Ihr Gesamtabzug

-$61,306

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$61,306 = $211,306

Steuern auf $211,306 (30%)

$63,392

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$63,392

Geschätzte Steuerersparnis

-$18,392

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: LAND

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -