BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 11650 Peak to Peak Hwy, Nederland, CO, 80466

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $325,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,851

Gewinn (Cashflow)

$2,547

Kapitalrendite

7.5%

Jahresumsatz

$43,851

AirDNA prognostiziert $207/Nacht bei 58% Belegung ($43,851). Airbtics prognostiziert $215/Nacht bei 70% Belegung ($54,969). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $207 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$39,270	$53,362	$77,516	$110,945
Belegung	64%	71%	79%	91%
Nightly Rate	$164	$199	$260	$324

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Nederland Vintage Vista~ Home in the Heart of town	$72,046	$246	78%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Whispering Pines Lodge at Rollinsville	$46,116	$180	70%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Wildflower Cabins \| Riverfront, Hot Tub/Fireplaces	$130,341	$361	96%	2	2	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (418)
Towering Pines - Mountain Modern Nederland Retreat	$94,271	$352	71%	2	2	1	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (303)
Home Sweet Dome! \| Hot Tub \| Casinos Skiing Hiking	$98,915	$324	79%	2	2	2	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (140)
Wonder-view Lodge! STR-21-7	$42,012	$132	84%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (291)
Mountain Charm in the Heart of Indian Peaks	$49,246	$140	91%	2	1	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (174)
Thorpe On The Water. Creekside Nederland Cabin.	$66,580	$258	69%	2	1	1	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Beautiful Ski Cabin in the heart of Ned	$56,018	$212	69%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Relaxing Rainbow Mountain Cabin	$48,451	$277	47%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Secluded Black Hawk Log Cabin w/ Fire Pit!	$65,917	$234	74%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Bear's Den	$46,050	$144	87%	2	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (410)
Stylish Cabin in Nederland’s Old-Town	$59,373	$239	67%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Aspen Grove ~ A Cozy, Rocky Mtn Cabin	$43,207	$224	50%	2	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Getaway Cabin: Wi-Fi/Views/2 Decks/Grill/Pets Ok	$38,716	$155	65%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Renovated 1930s Cottage - Outdoor Sauna - NED072	$74,977	$271	73%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Adventurous Log Cabin Home-Million $ View	$47,342	$199	65%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cozy hideaway near hiking and casinos	$28,485	$142	50%	2	1	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Remote Rocky Mountain Getaway: Divide View, HotTub	$35,509	$163	57%	2	1	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Stone Cliff Cottage	$35,684	$123	75%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (314)
Mountain Cabin: Hiking, Views, Comfort, EV Charger	$50,024	$165	82%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Haven Valley * Sauna, Stream & Stars *	$60,470	$201	79%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (294)
Ski cabin in old town Nederland.	$35,487	$198	45%	2	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Adventure Apartment Downtown Ned	$30,142	$162	49%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (18)
Mountain Retreat at 8300 Feet w/hot tub	$49,464	$213	62%	2	1	2	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
BearFoot Cabin - top floor only!	$65,288	$268	66%	2	1	5	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Panoramic Mountain View Cabin	$48,514	$174	75%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Castle's Den +Fireplace	$32,986	$95	93%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (391)
The Mangy Moose	$68,724	$258	71%	2	1	3	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
The Ole Miner's Cabin in the Mountains	$50,703	$199	68%	2	1	4	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Mountain Log Cabin, Wood Stove, Family Friendly	$56,122	$188	72%	2	2	2	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Peaceful Home on the Mountain	$44,528	$197	58%	2	1	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Black Bear Lodge & Sauna (b/t- Ned &Black Hawk)	$27,973	$167	44%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Dream Canyon A Mountain Paradise Retreat STR-0013	$100,780	$326	84%	2	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Modern Cabin \| Hot Tub \| Fire Pit \| Winter Getaway	$97,840	$269	95%	2	1	2	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Easy 101 Cabin	$91,470	$352	71%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Alpine Home - Family of 6 welcomed!	$27,134	$150	46%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Artistic Mountain House	$70,554	$190	98%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (72)
Moon Creek Cabin - A Wonderful Escape!	$46,943	$180	68%	2	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Eco-friendly, handcrafted Earthship.	$83,316	$291	75%	2	1	30	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (258)

Renditekennzahlen

3.14% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,547	$5,094	$7,641	$10,188	$12,735	$25,470	$76,411
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Anzahlung	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Wertsteigerung	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Gesamtrendite	$337,297	$349,886	$362,777	$375,978	$389,499	$462,243	$865,272

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.14%

Kapitalrendite

7.52%

Return on Investment

19.12%

11650 Peak to Peak Hwy Nederland, Colorado, 80466

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,559/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,167,700

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,547

Jahresgewinn

7.5%

Kapitalrendite

3.1%

Cash on Cash

$43,851

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $207/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $215/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 78% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$57,942

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$215

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$60k

$95k

$130k

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$2,547

Gewinn

Umsatz

$43,851

Betriebskosten

$19,381

Betriebsergebnis

$24,471

Hypothek & Steuern

$21,923

Gewinn (Cashflow)

$2,547

$81,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$9,750

Gesamt

$81,000

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.12

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.14%

Kapitalrendite

7.52%

Return on Investment

19.12%

STR Steuerrechner (USA)

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Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,425

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,217

Ihr Gesamtabzug

$30,513

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $30,513 = $119,487

Steuern auf $119,487 (30%)

$35,846

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,846

Geschätzte Steuerersparnis

$9,154

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