BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1162 Saturn Way, Crestline, CA 92325

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $5,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,513

Gewinn (Cashflow)

$21,229

Kapitalrendite

431.3%

Jahresumsatz

$40,513

AirDNA prognostiziert $236/Nacht bei 47% Belegung ($40,512). Airbtics prognostiziert $220/Nacht bei 46% Belegung ($36,962). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $236 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,641	$30,228	$55,096	$100,165
Belegung	30%	40%	59%	76%
Nightly Rate	$159	$195	$241	$345

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Walk to Lake Gregory! 3BR/4BA with 2 king bedrooms	$46,324	$374	32%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Picturesque Cabin: 2 Balconies, Walk to Lake!	$81,765	$646	33%	3	3	2	$196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
A-Frame w/Views 2 KGs /1 QN/5+Cars/3LVL/ PRVT SPA/	$48,372	$372	34%	3	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cheerful 3-Bedroom Cabin with indoor fireplace	$30,457	$195	39%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (11)
Modern Mountain Cabin in the Forest \| Lake Gregory	$42,073	$241	44%	3	2	2	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Mountain cottage 1/2 Mi to shops, Dog Friendly	$47,197	$179	68%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
A Cozy Three Bedroom Two Bathroom Cabin Getaway	$55,472	$209	70%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Heritage Crestline A-Frame Cabin in the Sky	$49,015	$210	58%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (328)
Cozy A-Frame Cabin in Crestline \| Mountain Retreat	$39,154	$144	67%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (371)
Vintage Curated Design Cabin w/ Hot Tub	$36,466	$160	55%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
3bd/2ba\|Fenced Yard\|Walk to Lake and Hiking!	$34,084	$211	40%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Spacious Lakehouse. Walk to town	$30,488	$219	34%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
~Arcade Cabin~ Mountain retreat ~Dog friendly!	$39,763	$212	44%	3	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Wooded Bliss- Dog Friendly!	$29,020	$157	41%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Crestline Cozy Cabin with a View	$23,571	$150	41%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Fairy Forest Cabin - Walk to Lake, Dog-Friendly	$78,893	$243	86%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
An Escape to the Mountain's Nest	$19,333	$159	30%	3	2	5	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
The Critters Cabin.mountain living.modern comfort.	$26,768	$147	33%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Charming Crestline Home: 1 Mi to Lake Gregory!	$59,585	$512	30%	3	2	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
3BR Dog-friendly home w/fireplace, hammock, deck	$22,132	$144	42%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bluejay Chalet Mountain Retreat in Crestline	$14,876	$75	52%	3	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Michelle's Rustic Crestline Cabin in the Trees!	$74,664	$172	100%	3	1	2	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (3)
All-Season Crestline Escape - 2 Mi to Lake!	$45,061	$342	36%	3	2	31	$207	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Sleepy Hollow rustic retreat!	$20,718	$111	51%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Wood Hidden Paradise	$33,013	$110	82%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (88)
Lake Gregory Harbor House	$50,744	$199	64%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Katchup Kabin \| Tiny home \| Cozy Memories	$73,200	$200	100%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Crestline Home w/ Hot Tub, 2 Mi to Hikes & Lake	$25,771	$182	32%	3	2	2	$207	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cozy Cabin in Crestline	$32,826	$195	46%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Quiet Cottage - Crestline cabin near Lake Gregory	$82,616	$297	76%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (0)
Cupcake Cottage - Crestline Cabin Minutes To Lake	$80,121	$288	76%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (0)

Renditekennzahlen

214.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,228	$42,457	$63,686	$84,915	$106,144	$212,289	$636,867
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000
Anzahlung	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000
Wertsteigerung	$150	$304	$463	$627	$796	$1,719	$7,136
Gesamtrendite	$26,378	$47,762	$69,150	$90,543	$111,940	$219,008	$649,003

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

214.43%

Kapitalrendite

431.32%

Return on Investment

216.44%

1162 Saturn Way Crestline, CA, 92325

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $24/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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4397

Airbnb Investoren-Bewertung

$21,228

Jahresgewinn

431.3%

Kapitalrendite

214.4%

Cash on Cash

$40,513

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $236/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $220/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$38,459

Durchschn. Jahresumsatz

46%

Durchschn. Belegungsrate

$220

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$60k

$85k

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$21,229

Gewinn

Umsatz

$40,513

Betriebskosten

$18,947

Betriebsergebnis

$21,566

Hypothek & Steuern

$337

Gewinn (Cashflow)

$21,229

$9,900

Kapitalinvestition

Anzahlung

$1,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$150

Gesamt

$9,900

DSCR-Quote

Stark

63.94

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

214.43%

Kapitalrendite

431.32%

Return on Investment

216.44%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$237

Abzugsfähige Grundsteuer

$49

Ihr Gesamtabzug

-$19,526

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$19,526 = $169,526

Steuern auf $169,526 (30%)

$50,858

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$50,858

Geschätzte Steuerersparnis

-$5,858

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -