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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 116 S Prospect St, Wheaton, IL 60187

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $3,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,225

Gewinn (Cashflow)

$34,150

Kapitalrendite

1073.9%

Jahresumsatz

$55,225

AirDNA prognostiziert $253/Nacht bei 53% Belegung ($48,975). Airbtics prognostiziert $210/Nacht bei 72% Belegung ($55,224). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $210 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$45,392$61,696$68,943$76,760
Belegung55%78%89%100%
Nightly Rate$191$207$230$241

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Spacious 3B|Easy Access no stairs

No image available

$37,507
$168
61%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Clean Home w/ZOOM Minutes from Woodfield Sleeps 12

No image available

$63,245
$225
74%
322$119❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Western Suburban Wonder- Near Oakbrook

No image available

$45,004
$232
53%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (31)
Oak Park Abode

No image available

$85,747
$250
91%
313$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Family Home in Bartlett 3 Bed Rooms for 7 Guests

No image available

$46,557
$240
53%
331$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Modern Townhome | Private | Great Amenities

No image available

$75,762
$207
100%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Close to everything townhouse

No image available

$70,355
$189
100%
331$50❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Scarlet Star, K & Q Beds, Pet Friendly

No image available

$60,148
$198
83%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
The View w/ Game Room & Gym

No image available

$64,709
$208
85%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)

Renditekennzahlen

369.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$34,149$68,299$102,449$136,599$170,748$341,497$1,024,493
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$2,560$2,560$2,560$2,560$2,560$2,560$2,560
Anzahlung$640$640$640$640$640$640$640
Wertsteigerung$96$194$296$401$509$1,100$4,567
Gesamtrendite$37,445$71,694$105,946$140,200$174,458$345,798$1,032,261

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

369.74%

Kapitalrendite

1,073.92%

Return on Investment

371.12%

property-location

116 S Prospect St Wheaton, IL, 60187

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $15/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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10567

Airbnb Investoren-Bewertung

$34,149

Jahresgewinn

1073.9%

Kapitalrendite

369.7%

Cash on Cash

$55,225

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $253/Nacht bei 53% Belegung ($48,975.56). Airbtics prognostiziert $210/Nacht bei 72% Belegung ($55,224).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$57,170

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$210

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$65k

$85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$34,150

Gewinn

Umsatz

$55,225

Betriebskosten

$20,859

Betriebsergebnis

$34,366

Hypothek & Steuern

$216

Gewinn (Cashflow)

$34,150

$9,236

Kapitalinvestition

Anzahlung

$640

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$96

Gesamt

$9,236

DSCR-Quote

Stark

159.20

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

369.74%

Kapitalrendite

1,073.92%

Gewinn (Kumulativ)

$34,150

$2,560

$8,500

$96

$0

Gesamtgewinn

$34,277

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$152

Abzugsfähige Grundsteuer

$32

Ihr Gesamtabzug

-$30,920

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$30,920 = $180,920


Steuern auf $180,920 (30%)

$54,276

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$54,276


Geschätzte Steuerersparnis

-$9,276

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

OTHER

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: OTHER
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -