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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 116 N Sunset Dr Ithaca NY 14850

5 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $520,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$730

Gewinn (Cashflow)

-$48,122

Kapitalrendite

-2.5%

Jahresumsatz

$730

AirDNA prognostiziert $629/Nacht bei 49% Belegung ($112,571). Airbtics prognostiziert $756/Nacht bei 58% Belegung ($160,152). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $5 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$88,884$137,807$218,917$367,116
Belegung47%55%72%93%
Nightly Rate$514$679$821$1,064

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Hot Tub! Close To Cornell, Ithaca College,Commons!

No image available

$50,924
$285
44%
521$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Classy, Comfy & Clean Downtown +Hot Tub & Parking

No image available

$88,599
$438
54%
623$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Cayuga Lake Bungalow Retreat | Sleeps 13 | Fire Pi

No image available

$389,398
$1,633
65%
641$100❌❌✅Y / N⭐️ 5 (11)
1839 House ...

No image available

$151,429
$521
77%
522$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (129)
Cayuga Lake house with 200 ft. of Lakefront!

No image available

$86,324
$494
47%
542$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Perry City Manors Retreat Center: Sleeps 16+

No image available

$293,751
$1,049
75%
621$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Chic Mansion

No image available

$259,605
$1,036
67%
643$348❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Spacious house near Waterfront Trail

No image available

$96,158
$544
48%
521$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (37)
1890s Italianate - perfect for groups

No image available

$211,579
$611
93%
531$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Awesome House on Cayuga Lake! (age 35+ excl. kids)

No image available

$62,606
$203
80%
521$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (168)
Beautiful House with AC, Edge of Cornell

No image available

$65,748
$300
59%
643$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (10)
The Tower House - restored 1879 Ithaca Mansion

No image available

$146,599
$884
45%
533$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Your Ithaca Digs - Quiet Social Space 6-11

No image available

$135,609
$742
49%
531$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Dog-Friendly Freeville Home ~ 8 Mi Cayuga Lake!

No image available

$149,688
$772
51%
533$258❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
The Tate House, Spacious 5 Bedroom with apartment

No image available

$107,808
$544
54%
533$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Spacious Lakeside Retreat

No image available

$139,660
$600
61%
644$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Near Cornell Quiet Group Space Sleeps 6-11

No image available

$154,071
$750
55%
531$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Spacious home, walk to Cornell

No image available

$55,720
$150
96%
653$250❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Stay Together-Quiet Group Gathering in Ithaca 6-11

No image available

$150,909
$800
51%
531$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Ithaca: Gorgeous, Spacious Collegetown home

No image available

$118,187
$673
47%
633$350❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Simple, affordable home near Cornell University

No image available

$52,514
$255
49%
522$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Beautiful Historic Mansion

No image available

$119,682
$654
50%
522$0✅❌✅Y / N⭐️ 5 (7)
Spacious 5 bed/4 bath home with gourmet kitchen

No image available

$260,514
$1,010
69%
543$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Kingtown By the SEA

No image available

$157,593
$463
93%
522$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Family Home In Ithaca|Great Amenities|Game Room

No image available

$44,798
$170
72%
523$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Country Oasis; Near Cornell, Lakes, and Wine!

No image available

$154,070
$740
56%
532$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Scenic Lansing Lakefront House

No image available

$117,880
$528
61%
642$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Farm & Barn Manor Retreat: Sleeps 14+ People

No image available

$327,834
$886
100%
621$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
6 bedroom Family getaway near Cornell

No image available

$198,609
$654
81%
633$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Large Family-Friendly Home, Close to ITHACA/FLX!

No image available

$100,241
$716
33%
531$285❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
5 Bedroom Family Retreat

No image available

$112,122
$465
65%
5330$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Beautiful, Spacious, 4 bedroom, Ithaca Home

No image available

$296,460
$800
100%
53130$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Modern 5BR near IC/Cornell, family & dog friendly

No image available

$279,057
$756
100%
532$50✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Ithaca, Ellis Hollow Retreat heated Pool & Hot tub

No image available

$345,272
$1,408
67%
533$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (5)

Renditekennzahlen

-36.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$48,122-$96,244-$144,366-$192,488-$240,610-$481,220-$1,443,661
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$416,000$416,000$416,000$416,000$416,000$416,000$416,000
Anzahlung$104,000$104,000$104,000$104,000$104,000$104,000$104,000
Wertsteigerung$15,600$31,668$48,218$65,264$82,822$178,836$742,176
Gesamtrendite$487,477$455,423$423,851$392,776$362,212$217,616-$181,484

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-36.35%

Kapitalrendite

-2.5%

Return on Investment

-20.71%

property-location

116 N Sunset Dr Ithaca NY 14850 Ithaca, NY, 14850

5 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Geschätzt $2,494/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$579,300

Zestimate

$730

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $629/Nacht bei 49% Belegung ($112,571.85). Airbtics prognostiziert $756/Nacht bei 58% Belegung ($160,152).

Top 81% der Vergleichsobjekte

Top 98% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$151,767

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$756

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$45k

$155k

$270k

$390k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$48,122

Gewinn

Umsatz

$730

Betriebskosten

$13,775

Betriebsergebnis

-$13,044

Hypothek & Steuern

$35,078

Gewinn (Cashflow)

-$48,122

$132,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$104,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$15,600

Gesamt

$132,350

DSCR-Quote

Schwach

-0.37

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-36.35%

Kapitalrendite

-2.5%

Gewinn (Kumulativ)

-$48,122

$416,000

$12,750

$15,600

$0

Gesamtgewinn

-$27,414

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,680

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,148

Ihr Gesamtabzug

$162,431

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $162,431 = -$12,431


Steuern auf -$12,431 (30%)

-$3,729

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$3,729


Geschätzte Steuerersparnis

$48,729

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

24,200 sqft

Baujahr:

1958

Größe:

3,484 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

2

Heizung:

HOT WATER

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
120 Heights Ct433,113-6,8821913$690,000146
209 White Park Rd432,286-25,4801924$385,000-
110 Highgate Pl532,648-27,8401954$950,00091
11 Spruce Ln443,102-29,7501993$710,64085
711 The Pkwy532,001-22,2161969$500,00049
235 Berkshire Rd332,708-37,8971960$737,00098
228 Renwick Dr321,995-7,4201947$502,00054
102 Sunset Dr332,382-9,5831935$665,000113
209 E Upland Rd332,565-16,9881933$610,00082
107 Highgate Rd322,212-16,5531935$685,00040

Immobiliendetails

  • MLS-Status: property-details-mls-status-cancelled
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 24,200 sqft
  • Gebäudefläche: 3,484 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Hot water
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 503001 8.-1-5
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $370,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $123,200
  • Bewerteter Grundstückswert: $123,200
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $246,800
  • Marktschätzung: -