116 N Sunset Dr Ithaca NY 14850 Ithaca, NY, 14850
5 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste
Geschätzt $2,494/Monat

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$579,300
Zestimate
$730
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $629/Nacht bei 49% Belegung ($112,571.85). Airbtics prognostiziert $756/Nacht bei 58% Belegung ($160,152).
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Saisonalität
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$151,767
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$756
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$155k
$270k
$390k
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-$48,122
Gewinn
Umsatz
$730
Betriebskosten
$13,775
Betriebsergebnis
-$13,044
Hypothek & Steuern
$35,078
Gewinn (Cashflow)
-$48,122
$132,350
Kapitalinvestition
Anzahlung
$104,000
Renovierung & Möblierung
$12,750
Abschlusskosten
$15,600
Gesamt
$132,350
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-36.35%
Kapitalrendite
-2.5%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,680
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,148
Ihr Gesamtabzug
$162,431
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $162,431 = -$12,431
Steuern auf -$12,431 (30%)
-$3,729
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$3,729
Geschätzte Steuerersparnis
$48,729
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
24,200 sqft
Baujahr:
1958
Größe:
3,484 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
HOT WATER
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
120 Heights Ct | 4 | 3 | 3,113 | - | 6,882 | 1913 | $690,000 | 146 |
209 White Park Rd | 4 | 3 | 2,286 | - | 25,480 | 1924 | $385,000 | - |
110 Highgate Pl | 5 | 3 | 2,648 | - | 27,840 | 1954 | $950,000 | 91 |
11 Spruce Ln | 4 | 4 | 3,102 | - | 29,750 | 1993 | $710,640 | 85 |
711 The Pkwy | 5 | 3 | 2,001 | - | 22,216 | 1969 | $500,000 | 49 |
235 Berkshire Rd | 3 | 3 | 2,708 | - | 37,897 | 1960 | $737,000 | 98 |
228 Renwick Dr | 3 | 2 | 1,995 | - | 7,420 | 1947 | $502,000 | 54 |
102 Sunset Dr | 3 | 3 | 2,382 | - | 9,583 | 1935 | $665,000 | 113 |
209 E Upland Rd | 3 | 3 | 2,565 | - | 16,988 | 1933 | $610,000 | 82 |
107 Highgate Rd | 3 | 2 | 2,212 | - | 16,553 | 1935 | $685,000 | 40 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-cancelled
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 24,200 sqft
- Gebäudefläche: 3,484 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Hot water
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 503001 8.-1-5
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $370,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $123,200
- Bewerteter Grundstückswert: $123,200
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $246,800
Marktschätzung: -