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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 116 Garden St, Hoboken, NJ, 07030

6 Zimmer • 6 Bad • 8 Gäste • $2,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$294,241

Gewinn (Cashflow)

$107,396

Kapitalrendite

12.1%

Jahresumsatz

$294,241

AirDNA prognostiziert $1,060/Nacht bei 76% Belegung ($294,240). Airbtics prognostiziert $646/Nacht bei 84% Belegung ($198,196). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $1,060 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$122,925$213,911$313,603$362,652
Belegung77%91%95%100%
Nightly Rate$430$627$881$962

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
02 Flat Luxury Apartments - 8BR/4 Baths-20 guests

No image available

$123,413
$377
84%
843$360❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
★ Huge ★ 7 bedroom ★ 2 Floor House ★ NY Book Now!

No image available

$225,511
$634
92%
741$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
★ Large ★ 7 bedroom ★ 2 Floor House ★ NY Book Now!

No image available

$174,150
$483
92%
741$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
6BRM/3Bath 14 Guests Quiet Safe House Near NY City

No image available

$92,101
$359
65%
633$350❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (68)
Spacious Duplex House near EWR, NYC and State Isl

No image available

$110,084
$301
91%
732$280❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (64)
10 BR 6 Bathroom Duplex 15mins to NYC w/ Parking

No image available

$217,242
$627
91%
1063$400❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Modern 6br 4ba Apt, with 2 parking, near NYC EWR

No image available

$272,163
$745
98%
642$250❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
New! Cozy House with 8br/5ba Near NYC&Ewr Airport

No image available

$362,251
$971
100%
852$299❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Epic Spa & Play Retreat| NYC | EWR | Sleeps 30

No image available

$305,179
$949
86%
1041$299❌✅✅N / Y⭐️ 4.3 (3)
The Whimsical Estate

No image available

$268,485
$999
72%
742$249❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Full House Free Parking 9 Bds 4 Bath Near NYC

No image available

$148,119
$510
78%
743$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
4 Fl + 5 BTH + 6BR Townhome!

No image available

$112,716
$848
36%
651$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Gorgeous Duplex with parking by JSQ

No image available

$98,470
$354
76%
722$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Massive house w/7 bedrooms and 5 bathrooms in JC

No image available

$228,750
$625
100%
752$365❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
8BR House-Close NYC | Family Friendly | EWR Airpor

No image available

$343,044
$914
100%
842$355❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

22.58% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$107,395$214,791$322,186$429,582$536,977$1,073,955$3,221,867
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,600,000$1,600,000$1,600,000$1,600,000$1,600,000$1,600,000$1,600,000
Anzahlung$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Wertsteigerung$60,000$121,800$185,454$251,017$318,548$687,832$2,854,524
Gesamtrendite$2,167,395$2,336,591$2,507,640$2,680,599$2,855,526$3,761,788$8,076,392

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

22.58%

Kapitalrendite

12.11%

Return on Investment

39.33%

property-location

116 Garden St Hoboken, New Jersey, 07030-3702

6 Zimmer • 6 Bad • 8 Gäste

Geschätzt $9,593/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Hoboken

Zonierung


Gesetze

$294,241

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,060/Nacht bei 76% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $646/Nacht bei 84% Belegung.

Top 74% der Vergleichsobjekte

Top 1% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$205,445

Durchschn. Jahresumsatz

84%

Durchschn. Belegungsrate

$646

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$90k

$180k

$270k

$365k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$107,396

Gewinn

Umsatz

$294,241

Betriebskosten

$51,931

Betriebsergebnis

$242,309

Hypothek & Steuern

$134,914

Gewinn (Cashflow)

$107,396

$475,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$400,000

Renovierung & Möblierung

$15,500

Abschlusskosten

$60,000

Gesamt

$475,500

DSCR-Quote

Stark

1.80

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

22.58%

Kapitalrendite

12.11%

Gewinn (Kumulativ)

$107,396

$1,600,000

$15,500

$60,000

$0

Gesamtgewinn

$187,044

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$94,922

Abzugsfähige Grundsteuer

$19,800

Ihr Gesamtabzug

$92,880

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $92,880 = $57,120


Steuern auf $57,120 (30%)

$17,136

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$17,136


Geschätzte Steuerersparnis

$27,864

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