$294,241
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,060/Nacht bei 76% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $646/Nacht bei 84% Belegung.
Top 74% der Vergleichsobjekte
Top 1% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$205,445
Durchschn. Jahresumsatz
84%
Durchschn. Belegungsrate
$646
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$90k
$180k
$270k
$365k
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$107,396
Gewinn
Umsatz
$294,241
Betriebskosten
$51,931
Betriebsergebnis
$242,309
Hypothek & Steuern
$134,914
Gewinn (Cashflow)
$107,396
$475,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$400,000
Renovierung & Möblierung
$15,500
Abschlusskosten
$60,000
Gesamt
$475,500
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
22.58%
Kapitalrendite
12.11%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$94,922
Abzugsfähige Grundsteuer
$19,800
Ihr Gesamtabzug
$92,880
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $92,880 = $57,120
Steuern auf $57,120 (30%)
$17,136
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$17,136
Geschätzte Steuerersparnis
$27,864
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