1159 W Beach Blvd 116 Gulf Shores, Alabama, 36542
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,434/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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Airbnb Investoren-Bewertung
$18,085
Jahresgewinn
12.8%
Kapitalrendite
24.1%
Cash on Cash
$59,695
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $244/Nacht bei 46% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $204/Nacht bei 62% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$47,813
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$204
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$90k
$125k
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$18,085
Gewinn
Umsatz
$59,695
Betriebskosten
$21,440
Betriebsergebnis
$38,255
Hypothek & Steuern
$20,170
Gewinn (Cashflow)
$18,085
$75,020
Kapitalinvestition
Anzahlung
$59,800
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$8,970
Gesamt
$75,020
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
24.1%
Kapitalrendite
12.79%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,191
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,960
Ihr Gesamtabzug
$12,398
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $12,398 = $137,602
Steuern auf $137,602 (30%)
$41,280
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,280
Geschätzte Steuerersparnis
$3,720
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.82 sqft
Baujahr:
1982
Größe:
520 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric, Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.82 sqft
- Gebäudefläche: 520 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric, central
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: Indirect Gulf Side
- Parken: Assigned, Covered
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Refrigerator w/Ice Maker, Washer/Dryer Stacked
- Preis pro Quadratmeter: $575
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 6604193000082.000.907
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $307,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Gulf Shores Elementary School with 9/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Gulf Shores Middle School with 9/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Gulf Shores High School