115 Lake Shore Blvd Stafford, Connecticut, 06076
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,244/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$259,400
Zestimate
$47,011
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $211/Nacht bei 61% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$10,321
Gewinn
Umsatz
$47,011
Betriebskosten
$19,191
Betriebsergebnis
$27,819
Hypothek & Steuern
$17,498
Gewinn (Cashflow)
$10,321
$65,912
Kapitalinvestition
Anzahlung
$51,880
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$7,782
Gesamt
$65,912
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
15.65%
Kapitalrendite
10.72%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,311
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,568
Ihr Gesamtabzug
$3,295
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $3,295 = $146,705
Steuern auf $146,705 (30%)
$44,012
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$44,012
Geschätzte Steuerersparnis
$988
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
5,227 sqft
Baujahr:
1950
Größe:
1,332 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74 Wales Rd | 3 | 1 | 1,678 | - | 3,920 | 1945 | $118,000 | - |
| 93 Wales Rd | 3 | 3 | 5,501 | - | 771,012 | 2018 | $0 | - |
| 109 Lake Shore Blvd | 2 | 3 | 1,554 | - | 4,792 | 1950 | $255,000 | 39 |
| 16 Colburn Rd | 3 | 1 | 2,310 | - | 22,651 | 1880 | $236,000 | - |
| 5 Ridge Rd | 2 | 1 | 1,416 | - | 4,792 | 1940 | $139,900 | - |
| 57 Lake Shore Blvd | 2 | 1 | 1,760 | - | 6,098 | 1930 | $255,000 | - |
| 71 Lake Shore Blvd | 2 | 2 | 3,156 | - | 7,405 | 1994 | $485,000 | 27 |
| 29 Wales Rd | 2 | 3 | 5,252 | - | 104,544 | 1989 | $431,000 | 24 |
| 45 Lake Shore Blvd | 1 | 1 | 1,984 | - | 9,148 | 2010 | $450,000 | - |
| 108 Wales Rd | 3 | 2 | 2,400 | - | 3,920 | 1940 | $274,000 | 38 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 5,227 sqft
- Gebäudefläche: 1,332 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: AA
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: STAF M:17 L:058
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $146,650
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $90,580
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $169,288
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 04/29/21 | $147,500 | 0% | Elaine Smith |
| 04/02/21 | $0 | 0% | Mary Dais Zapp Ret, Mary D Zapp |
| 06/26/20 | $0 | 0% | Mary,Dais Z Trust |
Eigentum
- Name: Elaine Smith
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 115 Lake Shore Blvd, Stafford Springs, Ct 06076
- Jahre im Besitz: 28
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No