BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 115 Bushkill Dr, Pocono Lake, PA 18347, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $165,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,216

Gewinn (Cashflow)

$6,530

Kapitalrendite

11.4%

Jahresumsatz

$43,216

AirDNA prognostiziert $204/Nacht bei 58% Belegung ($43,215).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $204 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

21.27% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,530	$13,060	$19,591	$26,121	$32,652	$65,304	$195,912
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,151	$4,415	$6,797	$9,304	$11,942	$27,344	$148,499
Anzahlung	$16,500	$16,500	$16,500	$16,500	$16,500	$16,500	$16,500
Wertsteigerung	$4,950	$10,048	$15,299	$20,708	$26,280	$56,746	$235,498
Gesamtrendite	$30,132	$44,025	$58,189	$72,635	$87,374	$165,894	$596,410

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

21.27%

Kapitalrendite

11.37%

Return on Investment

44.4%

115 Bushkill Dr Pennsylvania, 18347-7868

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $791/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$43,216

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$6,530

Gewinn

Revenue

$43,216

Betriebskosten

$24,452

Betriebsergebnis

$18,763

Hypothek & Steuern

$12,233

Gewinn (Cashflow)

$6,530

$30,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$16,500

Renovierung & Möblierung

$9,250

Abschlusskosten

$4,950

Gesamt

$30,700

DSCR-Quote

Stark

1.53

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

21.27%

Kapitalrendite

11.37%

Return on Investment

44.4%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,473

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,815

Ihr Gesamtabzug

$9,813

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $9,813 = $140,187

Steuern auf $140,187 (30%)

$42,056

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,056

Geschätzte Steuerersparnis

$2,944

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