Airbnb Investoren-Bewertung
-$15,005
Jahresgewinn
5.1%
Kapitalrendite
-6.5%
Cash on Cash
$70,872
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $518/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $294/Nacht bei 66% Belegung.
Top 66% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$74,533
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$294
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$85k
$140k
$195k
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-$15,006
Gewinn
Umsatz
$70,872
Betriebskosten
$22,893
Betriebsergebnis
$47,979
Hypothek & Steuern
$62,984
Gewinn (Cashflow)
-$15,006
$230,001
Kapitalinvestition
Anzahlung
$186,740
Renovierung & Möblierung
$15,250
Abschlusskosten
$28,011
Gesamt
$230,001
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.52%
Kapitalrendite
5.13%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$44,314
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,244
Ihr Gesamtabzug
$109,610
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $109,610 = $40,390
Steuern auf $40,390 (30%)
$12,117
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$12,117
Geschätzte Steuerersparnis
$32,883
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
9,600 sqft
Baujahr:
1998
Größe:
4,728 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
3
Heizung:
Forced Air, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 9,600 sqft
- Gebäudefläche: 4,728 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air, natural gas
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: Attic Fan, Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Bar Fridge, Dishwasher, Disposal, Double Oven, Microwave, Oven, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Sump Pump
- Preis pro Quadratmeter: $197
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: R0024358
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $950,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $933,700
Schulen
- Grundschule: Arapahoe Ridge Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Silver Hills Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Mountain Range High School with 5/10 Sterne-Bewertung