$63,151
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $266/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $177/Nacht bei 63% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 6% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$42,651
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$177
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$35k
$55k
$70k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$14,980
Gewinn
Umsatz
$63,151
Betriebskosten
$21,890
Betriebsergebnis
$41,261
Hypothek & Steuern
$26,281
Gewinn (Cashflow)
$14,980
$98,233
Kapitalinvestition
Anzahlung
$77,920
Renovierung & Möblierung
$8,625
Abschlusskosten
$11,688
Gesamt
$98,233
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
15.24%
Kapitalrendite
10.59%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,491
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,857
Ihr Gesamtabzug
$27,845
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $27,845 = $122,155
Steuern auf $122,155 (30%)
$36,646
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,646
Geschätzte Steuerersparnis
$8,354
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
8,357 sqft
Baujahr:
1998
Größe:
2,252 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1334 Rainbow Parke Dr | 3 | 2 | 1,889 | - | 6,288 | 2006 | $0 | 34 |
| 3922 Whitey Ford Way | - | 2 | 1,837 | - | 6,430 | 2001 | $0 | - |
| 3008 Indigo Trl | 4 | 3 | 2,848 | - | 18,737 | 1998 | $0 | - |
| 1505 Ty Cobb Pl | 3 | 2 | 1,461 | - | 5,704 | 2003 | $0 | 26 |
| 3034 Alton Pl | 3 | 3 | 3,112 | - | 29,839 | 2018 | $0 | 27 |
| 3816 Forest Creek Dr | - | 4 | 3,878 | - | 19,856 | 1999 | $0 | - |
| 404 Alton Cv | - | 4 | 4,473 | - | 20,778 | 2017 | $0 | - |
| 636 Trailside Bnd | 4 | 3 | 3,174 | - | 9,670 | 2015 | $0 | 75 |
| 1 Woodhollow Trl | 3 | 2 | 2,814 | - | 43,560 | 1981 | $0 | 25 |
| 1437 Rainbow Parke Dr | 3 | 2 | 1,864 | - | 8,056 | 2010 | $0 | 81 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 8,357 sqft
- Gebäudefläche: 2,252 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: Yes
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: R-16-3841-000B-0012
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $403,195
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $100,000
- Bewerteter Grundstückswert: $100,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $303,195
Marktschätzung: $545,452
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 09/19/14 | $0 | 0% | Krystyna Sokolowski |
| 05/15/13 | $0 | 0% | Leopold Kaeprzak |
| 04/12/12 | $0 | 0% | Nancy D George |
Eigentum
- Name: Krystyna Sokolowski
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 1146 Forest Bluff Trl, Round Rock, Tx 78665
- Jahre im Besitz: 118
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Forest Creek Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Pfc Robert P Hernandez Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Cedar Ridge High School with 6/10 Sterne-Bewertung