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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1144 Commanche Cir

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $225,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,038

Gewinn (Cashflow)

$18,701

Kapitalrendite

15.0%

Jahresumsatz

$54,038

AirDNA prognostiziert $339/Nacht bei 66% Belegung ($81,719). Airbtics prognostiziert $269/Nacht bei 55% Belegung ($54,037). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $269 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$35,628$59,096$72,521$95,471
Belegung45%52%65%77%
Nightly Rate$213$268$330$378

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

30.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$18,701$37,402$56,103$74,804$93,505$187,011$561,035
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$180,640$180,640$180,640$180,640$180,640$180,640$180,640
Anzahlung$45,160$45,160$45,160$45,160$45,160$45,160$45,160
Wertsteigerung$4,516$9,122$13,820$18,613$23,501$49,448$183,205
Gesamtrendite$249,017$272,324$295,724$319,217$342,807$462,260$970,040

Wertsteigerung der Immobilie:

2%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

30.94%

Kapitalrendite

15.02%

Return on Investment

42.08%

property-location

1144 Commanche Lake Ariel, PA, 18436

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,083/Monat

Agent

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$54,038

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $339/Nacht bei 66% Belegung ($81,719.69). Airbtics prognostiziert $269/Nacht bei 55% Belegung ($54,037).

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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$18,701

Gewinn

Umsatz

$54,038

Betriebskosten

$20,105

Betriebsergebnis

$33,933

Hypothek & Steuern

$15,232

Gewinn (Cashflow)

$18,701

$60,434

Kapitalinvestition

Anzahlung

$45,160

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$6,774

Gesamt

$60,434

DSCR-Quote

Stark

2.23

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

2%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

30.94%

Kapitalrendite

15.02%

Gewinn (Kumulativ)

$18,701

$180,640

$8,500

$4,516

$0

Gesamtgewinn

$25,435

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,717

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,235

Ihr Gesamtabzug

$9,067

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $9,067 = $140,933


Steuern auf $140,933 (30%)

$42,280

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,280


Geschätzte Steuerersparnis

$2,720

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

13,369 sqft

Baujahr:

1986

Größe:

1,980 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

ELECTRIC

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
Lakeland Dr421,158-13,1551987$342,50046
Harmony Dr221,140-12,7202002$260,00025
1056 Red Hawk Dr322,520-12,7631975$252,500131
1037 Canary Ln312,188-12,7501992$185,100-
1062 Mockingbird Ln323,136-12,4412015$350,00035
21864-12,7501975$179,900-
1148 Beaver Lake Dr221,584-13,4771984$389,000-
1073 Indian Dr322,808-13,4031992$219,900-
1038 Wallenpaupack Dr321,152-45,3022003$320,000-
1143 Commanche Cir22884-12,7501988$67,000-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 13,369 sqft
  • Gebäudefläche: 1,980 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Electric
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 19-0-0028-0103
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $176,700
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $31,000
  • Bewerteter Grundstückswert: $31,000
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $145,700
  • Marktschätzung: $262,510