$57,066
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $279/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $253/Nacht bei 68% Belegung.
Top 78% der Vergleichsobjekte
Top 23% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$66,978
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$253
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$90k
$150k
$215k
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$3,925
Gewinn
Umsatz
$57,066
Betriebskosten
$21,099
Betriebsergebnis
$35,967
Hypothek & Steuern
$32,042
Gewinn (Cashflow)
$3,925
$117,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$95,000
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$14,250
Gesamt
$117,500
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
3.34%
Kapitalrendite
7.57%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$22,544
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,703
Ihr Gesamtabzug
$48,715
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $48,715 = $101,285
Steuern auf $101,285 (30%)
$30,385
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,385
Geschätzte Steuerersparnis
$14,615
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
8,276 sqft
Baujahr:
1975
Größe:
786 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 Paradise Dr | - | 1 | 720 | - | 17,424 | 1969 | $0 | - |
| 211 Paradise Dr | - | 1 | 1,280 | - | 7,841 | 1969 | $0 | - |
| 110 Kautz Pl | - | - | 522 | - | 8,712 | 1971 | $300,000 | - |
| 130 Mountain View Dr N | - | 1 | 1,024 | - | 9,583 | 1989 | $0 | - |
| 286 Osborn Rd | - | - | 624 | - | 9,148 | 1966 | $425,000 | - |
| Paradise Dr | - | - | 720 | - | 6,970 | 1965 | $0 | - |
| 267 Paradise Dr | 2 | 1 | 1,632 | - | 8,712 | 1967 | $467,416 | - |
| 284 Osborn Rd | - | - | 0 | - | 12,197 | - | $425,000 | - |
| 117 Mowich Way | - | 1 | 1,240 | - | 8,276 | 1995 | $402,697 | - |
| 289 Paradise Dr | 4 | 1 | 1,960 | - | 10,454 | 1973 | $711,910 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 8,276 sqft
- Gebäudefläche: 786 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 011030032000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $241,100
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $58,700
- Bewerteter Grundstückswert: $58,700
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $182,400
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/04/24 | $301,124 | 97% | Big Foot Cabins Llc |
| 12/09/19 | $0 | 0% | John Rouwenhorst |
| 11/26/19 | $165,000 | 90% | John Rouwenhorst |
Eigentum
- Name: Big Foot Cabins Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: AK 99577
- Jahre im Besitz: 6
- Eigenkapital: $72,000
- Verbleibende Hypothek: $295,000
- Finanzierter Betrag: 90%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No