$67,724
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $254 pro Nacht bei 73% Belegung, was sie in die oberen 50% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$70,992
Durchschn. Jahresumsatz
73%
Durchschn. Belegungsrate
$254
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$70k
$115k
$160k
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$9,771
Gewinn
Revenue
$67,724
Betriebskosten
$22,484
Betriebsergebnis
$45,239
Hypothek & Steuern
$35,469
Gewinn (Cashflow)
$9,771
$127,309
Kapitalinvestition
Anzahlung
$105,160
Renovierung & Möblierung
$6,375
Abschlusskosten
$15,774
Gesamt
$127,309
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
7.67%
Kapitalrendite
8.6%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,955
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,205
Ihr Gesamtabzug
$43,199
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $43,199 = $106,801
Steuern auf $106,801 (30%)
$32,040
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,040
Geschätzte Steuerersparnis
$12,960
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
8,276 sqft
Baujahr:
1975
Größe:
786 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 Paradise Dr | - | 1 | 720 | - | 17,424 | 1969 | $0 | - |
| 211 Paradise Dr | - | 1 | 1,280 | - | 7,841 | 1969 | $0 | - |
| 110 Kautz Pl | - | - | 522 | - | 8,712 | 1971 | $300,000 | - |
| 130 Mountain View Dr N | - | 1 | 1,024 | - | 9,583 | 1989 | $0 | - |
| 286 Osborn Rd | - | - | 624 | - | 9,148 | 1966 | $425,000 | - |
| Paradise Dr | - | - | 720 | - | 6,970 | 1965 | $0 | - |
| 267 Paradise Dr | 2 | 1 | 1,632 | - | 8,712 | 1967 | $467,416 | - |
| 284 Osborn Rd | - | - | 0 | - | 12,197 | - | $425,000 | - |
| 117 Mowich Way | - | 1 | 1,240 | - | 8,276 | 1995 | $402,697 | - |
| 289 Paradise Dr | 4 | 1 | 1,960 | - | 10,454 | 1973 | $711,910 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 8,276 sqft
- Gebäudefläche: 786 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 011030032000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $241,100
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $58,700
- Bewerteter Grundstückswert: $58,700
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $182,400
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/04/24 | $301,124 | 97% | Big Foot Cabins Llc |
| 12/09/19 | $0 | 0% | John Rouwenhorst |
| 11/26/19 | $165,000 | 90% | John Rouwenhorst |
Eigentum
- Name: Big Foot Cabins Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: AK 99577
- Jahre im Besitz: 6
- Eigenkapital: $72,000
- Verbleibende Hypothek: $295,000
- Finanzierter Betrag: 90%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No