BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 114 Marlin Dr

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $285,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$32,477

Gewinn (Cashflow)

$11,754

Kapitalrendite

5.1%

Jahresumsatz

$32,477

AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 36% Belegung ($32,477). Airbtics prognostiziert $259/Nacht bei 45% Belegung ($42,569). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 36% Belegungsrate, $247 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,503	$39,442	$64,072	$86,320
Belegung	31%	46%	54%	57%
Nightly Rate	$179	$221	$309	$395

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Broken Bow Abode w/ Hot Tub < 7 Mi to Lake!	$30,132	$132	53%	2	1	2	$129	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Sol Shack! < 5 min to casino, river, and park!	$30,221	$180	42%	2	1	2	$115	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Riversong Retreat	$50,571	$259	51%	2	3	1	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
R-N-R- Broken Bow/Hochatown- 2bd - Sleeps 8	$30,236	$255	31%	2	3	1	$130	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Coper Fox Perfect Haven W/ Wifi, Hot Tub, & Bbq	$47,791	$224	53%	2	3	1	$226	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Hochatown Hideaway w/ Hot Tub, Grill & Fire Pit!	$73,273	$402	49%	2	1	2	$62	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Cherokee Maiden 2 bed. 1 bath	$30,840	$127	54%	2	1	1	$140	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
NEW! Heartland Pine inviting cozy cabin!	$80,323	$395	54%	2	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Red Fox Den	$77,099	$266	76%	2	1	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (176)
NEW! California Pine modern cottage cabin!	$69,117	$359	51%	2	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Peaceful Cabin on 3.5 acres Near Broken Bow Lake!	$53,038	$309	46%	2	3	2	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Luxe 2 King Bed/2 Bath modern Cabin, Hot Tub,	$44,466	$160	69%	2	3	1	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
Bearfoot Lodge 2 Bedroom cabin Sleeps 6. Pet	$39,393	$180	55%	2	3	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Rustic Hollow \| Modern Luxury w. Hot Tub Creekside	$72,054	$298	64%	2	3	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
NEW! Milk & Honey Pine modern farmhouse cabin!	$72,866	$358	54%	2	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
NEW! Emerald Pine woodsy modern tiny cabin!	$80,619	$390	55%	2	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Rustic Heights \| Private Balcony w Stunning Views	$60,100	$276	57%	2	3	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Modern Luxury 5 Star Cabin!	$104,967	$687	41%	2	3	2	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Big Buck Inn- Broken Bow/Hochatown- 2bd	$20,672	$178	30%	2	1	1	$94	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
Apple Ridge	$28,520	$161	46%	2	1	1	$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Beavers Hideaway: Sleeps 6	$30,333	$204	37%	2	2	1	$100	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.7 (38)
Cozy Cabin- 6 min to Lake -Free Firewood	$24,017	$188	30%	2	2	2	$135	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Forest Edge, Cozy Cabin, Fire Pit	$40,871	$346	30%	2	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Fishermans Retreat-.Great Location	$27,160	$173	41%	2	2	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Evergreen Place Log Cabin	$41,614	$309	36%	2	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Hook Wine Sinker- Broken Bow/Hochatown- 2bd	$21,636	$185	30%	2	2	1	$94	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
Charming 2 Bedroom 1 Bath Cabin With Hot Tub!	$26,023	$151	46%	2	1	2	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (61)
Mountain View,Gorgeous Views,HotTub,Hiking Nearby	$56,996	$252	56%	2	4	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
This charming authentic log cabin has 2 bedrooms,	$23,429	$141	42%	2	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (30)
Sleeps 6\|Fenced Yard for Dogs\|Hot Tub\|State Park	$36,394	$124	70%	2	2	1	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
The Okahomi A-Frame Luxury Cabin	$28,815	$231	32%	2	2	1	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Centrally located/walk to Lake/hike to spillway	$44,183	$219	54%	2	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Kindred Spirits: 2 BR, Sleeps 7	$26,198	$208	30%	2	2	1	$140	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Havenwood / Minutes From Broken Bow Lake/Hot tub	$30,587	$207	39%	2	2	1	$130	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Book 2 nights, get 3rd night free! A luxury 2-Bedr	$79,087	$486	43%	2	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
2 King Suites * Shuffleboard * Sleeps 6 * Hot Tub	$110,591	$526	56%	2	2	1	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)

Renditekennzahlen

16.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,753	$23,507	$35,261	$47,015	$58,769	$117,539	$352,617
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000
Anzahlung	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Wertsteigerung	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Gesamtrendite	$305,303	$325,864	$346,688	$367,785	$389,162	$500,555	$1,044,387

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

16.31%

Kapitalrendite

5.11%

Return on Investment

30.82%

114 Marlin Dr Broken Bow, Oklahoma, 74728

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,367/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

$32,477

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $247/Nacht bei 36% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $259/Nacht bei 45% Belegung.

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$45,906

Durchschn. Jahresumsatz

45%

Durchschn. Belegungsrate

$259

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$110k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$11,754

Gewinn

Umsatz

$32,477

Betriebskosten

$17,902

Betriebsergebnis

$14,575

Hypothek & Steuern

$2,821

Gewinn (Cashflow)

$11,754

$63,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$57,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Gesamt

$63,500

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

16.31%

Kapitalrendite

5.11%

Return on Investment

30.82%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,101

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,821

Ihr Gesamtabzug

$49,911

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $49,911 = $100,089

Steuern auf $100,089 (30%)

$30,027

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,027

Geschätzte Steuerersparnis

$14,973

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

2007

Größe:

792 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
132 Driftcast Rd	1	1	1,344	-	0	2017	$405,000	-
155 Mahi Rd	2	2	1,010	-	0	2014	$351,000	-
47 Tahnee Ln	2	2	1,248	-	57,935	2000	$360,000	-
349 Marlin Dr	2	1	616	-	0	2003	$250,000	-
108 Johnboat Ln	2	1	884	-	21,780	1979	$0	-
323 Bass Loop	3	3	1,770	-	0	2018	$0	-
5 Lionfish Rd	2	1	750	-	0	2021	$410,000	9
155 Marlin Dr	2	1	1,152	-	0	2003	$390,000	-
365 Mako Rd	2	1	512	-	0	2006	$0	-
5 Lionfish Rd	2	1	834	-	0	2018	$410,000	-

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 792 sqft

Garage: No

Heizung: Central

Pool: Yes

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 9280-00-008-004-0-000-00

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $18,480

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $7,500

Bewerteter Grundstückswert: $825

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $160,500

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
06/02/23	$250,000	80%	Jennifer M Demole, Douglas J Demole
07/22/20	$168,000	100%	Three Angels Holdings Llc
04/25/13	$55,000	106%	Wanda Billingsley, Joe Billingsley
09/02/09	$52,500	101%	Michael N Robbins Jr, Donna Robbins

Eigentum

Name: Jennifer M Demole

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 6165 Cherry Hill Ave, Shreveport, LA 71107

Jahre im Besitz: 17

Eigenkapital: $82,000

Verbleibende Hypothek: $200,000

Finanzierter Betrag: 101%

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No