BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 114 Bentley Cv, Murphy, NC, 28906

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $276,700

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,665

Gewinn (Cashflow)

$1,293

Kapitalrendite

7.2%

Jahresumsatz

$38,665

AirDNA prognostiziert $113/Nacht bei 54% Belegung ($22,287). Airbtics prognostiziert $127/Nacht bei 52% Belegung ($24,120). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $158 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$12,785	$22,212	$40,719	$58,656
Belegung	36%	50%	67%	77%
Nightly Rate	$90	$114	$158	$200

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
'Bumblebee Cottage' Murphy Retreat w/ Hot Tub	$46,833	$239	50%	1	2	2	$129	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Pet Friendly Smoky Mtns Cabin Near Cherokee Lake!	$32,193	$172	48%	1	1	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Pets Welcomed @ Colorful Sunflower Cabin!	$22,739	$86	67%	1	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Cozy Cabin Hideaway	$22,661	$76	76%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Pet-friendly tiny cabin!	$25,627	$102	65%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Murphy "Glamping" Fun	$11,000	$70	39%	1	2	2	$25	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (26)
Cozy Mtn Cabin: Spacious Deck & Forest Views!	$43,938	$212	54%	1	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
New/Charming/Relaxing 10min to the heart of Murphy	$32,168	$94	91%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Happy Shack in the Mountains	$21,562	$95	59%	1	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Pristine, comfy tiny cabin! Pet-friendly, too!	$22,241	$73	78%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Custom Mtn Cabin by Hiking/Motorcycle Routes!	$52,842	$177	80%	1	1	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Evergreen - A Tiny Modern Log Cabin	$30,101	$107	70%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Trout Lily Cabin at Maple Ridge Creek, N GA Mtns	$17,359	$153	31%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
Just Breathe! @ Fern Forest Cabin	$21,370	$81	65%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Trillium Cabin at Maple Ridge Creek in the North G	$16,800	$153	30%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
Stunning Murphy Cabin - 5 Mi to Cherokee Lake!	$36,091	$180	51%	1	1	2	$104	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy Cabin Cottage! Murphy, NC	$17,266	$87	44%	1	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Brand New Cabin! Mountain Relaxation/Remote Work	$27,274	$90	77%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Ladybird's Lodge - dog friendly	$28,112	$91	76%	1	2	2	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (35)
Charming Murphy Cabin w/ Porch - Near Hiking!	$35,113	$168	56%	1	1	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (16)
Secluded Murphy Cabin w/ Fire Pit & Creek Access!	$19,417	$146	34%	1	1	2	$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
As Featured in Southern Living -5 min to town!	$16,057	$137	30%	1	1	1	$78	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (189)
The LODGE - No Clean Fee - King Adjustable Bed	$41,413	$155	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
The Hilda Tiny House	$21,674	$121	47%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (27)
Cozy Tiny Cabin Retreat	$29,879	$95	84%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
The Fawn - Get Away!…And bring the pups!	$28,754	$116	63%	1	1	1	$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Peaceful Murphy Retreat with Grill & River Views!	$33,240	$184	46%	1	1	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Birdsong Retreat	$13,488	$104	32%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (307)
Fern Ridge, NO storm damage! Relax, you're here.	$11,573	$93	34%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
Pearl's Mountain Retreat	$14,370	$66	57%	1	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Fox Den Cabin with Invigorating Hot Tub!	$22,224	$138	44%	1	1	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Guesthouse - Cabin by the Creek	$20,670	$105	43%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (5)
Bearfoot BreakAway Studio in Log Cabin	$12,016	$84	37%	1	0	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Peaceful Murphy Vacation Rental w/ Deck & Grill	$31,534	$200	40%	1	1	2	$93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Black Bear Retreat W Fireplace	$24,136	$112	57%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Murphy Cabin Rental w/ Fire Pit & Large Deck!	$56,539	$207	73%	1	2	3	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

1.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,293	$2,586	$3,879	$5,172	$6,465	$12,930	$38,790
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$221,360	$221,360	$221,360	$221,360	$221,360	$221,360	$221,360
Anzahlung	$55,340	$55,340	$55,340	$55,340	$55,340	$55,340	$55,340
Wertsteigerung	$8,301	$16,851	$25,657	$34,728	$44,071	$95,161	$394,923
Gesamtrendite	$286,294	$296,137	$306,236	$316,600	$327,236	$384,791	$710,413

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.9%

Kapitalrendite

7.21%

Return on Investment

18.13%

114 Bentley Cv Murphy, North Carolina, 28906

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,327/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$276,700

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$1,293

Jahresgewinn

7.2%

Kapitalrendite

1.9%

Cash on Cash

$38,665

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $113/Nacht bei 54% Belegung ($22,287.18). Airbtics prognostiziert $158/Nacht bei 52% Belegung ($24,120).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$25,422

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$127

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$25k

$40k

$60k

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$1,293

Gewinn

Umsatz

$38,665

Betriebskosten

$18,706

Betriebsergebnis

$19,958

Hypothek & Steuern

$18,665

Gewinn (Cashflow)

$1,293

$67,891

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,340

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$8,301

Gesamt

$67,891

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.07

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.9%

Kapitalrendite

7.21%

Return on Investment

18.13%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,132

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,739

Ihr Gesamtabzug

$58,772

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $58,772 = $91,228

Steuern auf $91,228 (30%)

$27,368

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,368

Geschätzte Steuerersparnis

$17,632

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

0.5 sqft

Baujahr:

2023

Größe:

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Ductless

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 0.5 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung: Ductless

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: Split Unit

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: Refrigerator, Range, Microwave, Electric Water Heater

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 455100508148000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $276,700

Schulen

Gymnasium: Hiwassee Dam High with 3/10 Sterne-Bewertung