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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1139 N Kokomo Ave, Derby, KS 67037

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $177,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,172

Gewinn (Cashflow)

-$301

Kapitalrendite

6.6%

Jahresumsatz

$29,172

AirDNA prognostiziert $163/Nacht bei 49% Belegung ($29,172). Airbtics prognostiziert $148/Nacht bei 59% Belegung ($31,893). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 39% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $163 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$26,528$36,370$44,639$48,675
Belegung49%60%70%72%
Nightly Rate$132$149$156$165

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Best Airbnb in Derby, KS 100%

No image available

$28,305
$150
48%
421$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
A Derby Dream|King Bed|Pack N Play|Firepit

No image available

$41,638
$135
73%
4360$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Amanda’s Place

No image available

$33,271
$131
61%
421$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Cheerful 4 bedroom House with Free parking

No image available

$32,845
$153
52%
424$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
WOW! Spacious Retreat & amazing yard 2400+4bd/3bth

No image available

$31,801
$159
46%
431$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Wraparound Porch Near Stadium & Arena

No image available

$39,732
$158
64%
421$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (269)
Minutes from WSU, Top golf and Sports forum

No image available

$30,754
$149
49%
432$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
4 Bed 2 Bath Home by College Hill and Hospitals

No image available

$38,295
$116
72%
422$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Lux! 4b bright and peaceful getaway in N Riverside

No image available

$26,875
$107
59%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Spacious, contemporary house in Southeast Wichita.

No image available

$62,337
$224
72%
432$143❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)

Renditekennzahlen

-0.58% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$300-$601-$902-$1,203-$1,504-$3,009-$9,027
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$142,320$142,320$142,320$142,320$142,320$142,320$142,320
Anzahlung$35,580$35,580$35,580$35,580$35,580$35,580$35,580
Wertsteigerung$5,337$10,834$16,496$22,328$28,334$61,182$253,909
Gesamtrendite$182,936$188,132$193,493$199,024$204,730$236,073$422,782

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-0.58%

Kapitalrendite

6.57%

Return on Investment

13.19%

property-location

1139 N Kokomo Ave Derby, KS, 67037

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $853/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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15

Airbnb Investoren-Bewertung

-$300

Jahresgewinn

6.6%

Kapitalrendite

-0.6%

Cash on Cash

$29,172

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 39% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $163/Nacht bei 49% Belegung ($29,172.03). Airbtics prognostiziert $148/Nacht bei 59% Belegung ($31,893).

Top 71% der Vergleichsobjekte

Top 11% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$36,585

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$148

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$40k

$50k

$65k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$301

Gewinn

Umsatz

$29,172

Betriebskosten

$17,472

Betriebsergebnis

$11,700

Hypothek & Steuern

$12,001

Gewinn (Cashflow)

-$301

$51,417

Kapitalinvestition

Anzahlung

$35,580

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$5,337

Gesamt

$51,417

DSCR-Quote

Schwach

0.97

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-0.58%

Kapitalrendite

6.57%

Gewinn (Kumulativ)

-$301

$142,320

$10,500

$5,337

$0

Gesamtgewinn

$6,784

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,443

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,761

Ihr Gesamtabzug

$41,249

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $41,249 = $108,751


Steuern auf $108,751 (30%)

$32,625

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,625


Geschätzte Steuerersparnis

$12,375

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -