1139 N Kokomo Ave Derby, KS, 67037
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $853/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$300
Jahresgewinn
6.6%
Kapitalrendite
-0.6%
Cash on Cash
$29,172
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 39% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $163/Nacht bei 49% Belegung ($29,172.03). Airbtics prognostiziert $148/Nacht bei 59% Belegung ($31,893).
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 11% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$36,585
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$148
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$40k
$50k
$65k
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-$301
Gewinn
Umsatz
$29,172
Betriebskosten
$17,472
Betriebsergebnis
$11,700
Hypothek & Steuern
$12,001
Gewinn (Cashflow)
-$301
$51,417
Kapitalinvestition
Anzahlung
$35,580
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$5,337
Gesamt
$51,417
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.58%
Kapitalrendite
6.57%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$8,443
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,761
Ihr Gesamtabzug
$41,249
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $41,249 = $108,751
Steuern auf $108,751 (30%)
$32,625
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,625
Geschätzte Steuerersparnis
$12,375
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -